수원지법 2025타경55916-14

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-12 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.38㎡ (5.0평)

건물면적

26.38㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

7252만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로179번길

건물 · 대지권

건물

26.38㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 1169-3 · 16.38㎡ (5.0평)

호

5층

당사자

채권자

금OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 '세류역' 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 세류역이 소재하여 대중교통상황은 양호하며, 대상물건까지 차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층건 중 단위호수로서, 외벽 : 화강석붙임 마감 등, 내벽 : 페인트 및 벽지도배마감 등, 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1 : 근린생활시설임. 일련번호 2~17 : 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비, 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 근린생활시설 및 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 소로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층304호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층305호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 4층401호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 4층402호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 4층403호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 5층501호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 5층502호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 5층503호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층203호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층204호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층205호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층301호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층302호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

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1

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1

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1

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0

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1

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1

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1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 1층101호 · 철근콘크리트구조 48.08㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층201호 · 철근콘크리트구조 15.28㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층202호 · 철근콘크리트구조 24.92㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층203호 · 철근콘크리트구조 24.66㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층204호 · 철근콘크리트구조 24.66㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 2층205호 · 철근콘크리트구조 18.55㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층301호 · 철근콘크리트구조 15.28㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층302호 · 철근콘크리트구조 24.92㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층303호 · 철근콘크리트구조 24.66㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층304호 · 철근콘크리트구조 24.66㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 3층305호 · 철근콘크리트구조 18.55㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 4층401호 · 철근콘크리트구조 29.1㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 4층402호 · 철근콘크리트구조 20.91㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 4층403호 · 철근콘크리트구조 26.38㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 5층501호 · 철근콘크리트구조 21.87㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 5층502호 · 철근콘크리트구조 26.72㎡

경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 5층503호 · 철근콘크리트구조 20.9㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

금OO

임차권자

박OO

임차권자

왕OO

임차권자

이OO

임차인

HOO OOOOOO(OOO)

임차인

LO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

석OO

임차인

안OO

임차인

왕OOOOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOOOOO(OOO)

임차인

홍OO

채권자

금OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 1층 67.22㎡ 2층 135.94㎡ 3층 135.94㎡ 4층 95.53㎡ 5층 88.63㎡ 철근콘크리트구조 26.38㎡
• 26-08-25 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1169-3 4층403호 · 철근콘크리트구조 26.38㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 318m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 672m · 권선중학교 · 중학교
• 713m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 865m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1119m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1321m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1335m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 1432m · 곡선중학교 · 중학교
• 1475m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 공군관사 · 300, 300-1, 701A, 81, 82-1
• 106m · 공군관사 · 300, 300-1, 701A, 81, 82-1
• 169m · 세류역환승주차장 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 177m · 세류2동.세류역환승주차장 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 223m · 세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-29, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2017.11.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-11-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-29 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5200만

매각비용

228만

배당 가능액

1억 4972만

소유자 잔여

2472만

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