수원지법 2025타경55960-1 고색1차태산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7930만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.36㎡ (11.0평)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2793만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6163만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

매송고색로673번길

건물 · 대지권

건물

고색1차태산아파트 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고색동 886-83 · 36.36㎡ (11.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 ""고색초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 ""고색역""이 소재하여 대중교통이용은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 건내 15층 1502호로서 외 벽: 몰탈위페인트 마감. 내 벽: 벽지도배및 일부타일마감. 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1997.12.17자로 사용승인된 아파트로서 방3,거실,주방,욕실2,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며, 화재탐지 및 소화설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35m, 북서측 및 북동측으로 각각 약 15m, 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m~40m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),상대보호구역(고색초등학교),절대보호구역(고색 초등학교),비행안전제5구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 886-83 고색1차태산아파트 106동 15층1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 고색동 886-83 106동 15층1502호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.765㎡

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

양OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 수원시 권선구 고색동 886-83 고색1차태산아파트 106동 15층1502호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.765㎡
• 26-08-11 · 경기도 수원시 권선구 고색동 886-83 고색1차태산아파트 106동 15층1502호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.765㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 158m · 고색초등학교 · 초등학교
• 474m · 고색중학교 · 중학교
• 578m · 고색고등학교 · 고등학교
• 900m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1018m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1150m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1196m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1361m · 영신중학교,영신여자고등학교

버스

• 77m · 도로교통관리사업소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11-1, 720-2, 99-2
• 109m · 고색동태산아파트.도로교통관리사업소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11-1, 720-2, 99-2
• 235m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 260m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 401m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-29, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-29 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7930만

매각비용

418만

배당 가능액

2억 7511만

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