수원지법 2025타경56271-1 웅비아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 배당요구종기
4. 26-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.31㎡ (11.6평)

건물면적

45.54㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1747만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

입북로

건물 · 대지권

건물

웅비아파트 · 45.54㎡ (13.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

입북동 150-1 · 38.31㎡ (11.6평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 ""입북초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트, 스라브구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제다동 제4층 제404호로서(사용승인일 1985.12.19), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건물(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 차인도 분리된 왕복2차선 아스팔트포장도를 통하여 주간선도로와 연계가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

입북동 150-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북동 150-1 웅비아파트 다동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 입북동 150-1 다동 4층404호 · 철근콘크리트조 45.54㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 입북동 150-1 웅비아파트 다동 4층404호 · 철근콘크리트조 45.54㎡
• 26-09-11 · 경기도 수원시 권선구 입북동 150-1 웅비아파트 다동 4층404호 · 철근콘크리트조 45.54㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 입북초등학교 · 초등학교
• 957m · 율전중학교 · 중학교
• 962m · 율전초등학교 · 초등학교
• 1273m · 상률초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 웅비아파트 · 11-1, 112
• 123m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 172m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 315m · 입북로77번길(미정차) · 112
• 351m · 입북동주민센터 · 11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-11, 현대해상화재보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-11 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7595만

매각비용

113만

배당 가능액

7481만

소유자 잔여

2127만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다