수원지법 2025타경56525-1 오목천동 푸르지오 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1500만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.14㎡ (14.0평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9460만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

서수원로183번길

건물 · 대지권

건물

오목천동 푸르지오 2단지 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오목천동 956 · 46.14㎡ (14.0평)

호

15층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 ""오현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트, 다세대주택, 교육시설 등으로 형성된 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 오목천역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 304호로서, (사용승인일: 2006.01.23) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(영신중,영신고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 956 오목천동 푸르지오 2단지 201동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 오목천동 956 201동 3층304호 · 철근콘크리트구조 84.9568㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

하OOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 956 오목천동 푸르지오 2단지 201동 3층304호 · 철근콘크리트구조 84.9568㎡
• 26-09-01 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 956 오목천동 푸르지오 2단지 201동 3층304호 · 철근콘크리트구조 84.9568㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 258m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 348m · 오현초등학교 · 초등학교
• 519m · 오목초등학교 · 초등학교
• 980m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 984m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1072m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1234m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1269m · 국립산림과학원

버스

• 61m · 영조아파트.푸르지오아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 235m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 258m · 영조아름다운나날1단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 263m · 아름다운나날 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 264m · 오현초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-31, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2018.12.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-12-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-31 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 1500만

매각비용

622만

배당 가능액

4억 877만

소유자 잔여

9677만

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