수원지법 2025타경56886-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 26-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.81㎡ (15.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

51.81㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

4030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3014만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당수동 742 · 51.81㎡ (15.7평)

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 당수동 소재 '농수산식품유통교육원' 남서측에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북동측 인근에 국도가 통과하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 7층 704호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (별지 '건물개황도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 개별 보일러에 의한 난방시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 중로 및 소로가 개설되어 있으며, 아파트단지 남서측에 주출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역 (경기대명고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(당수초등학교(수원교육 지원청문의)), 상대보호구역(해담유치원(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 당수동 742 한라비발디아파트2단지 205동 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

더OOOOO

교부권자

수OO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-13 · 경기도 수원시 권선구 당수동 742 한라비발디아파트2단지 205동 7층704호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 지1 35.37㎡ 1층 442.08㎡ 2층 428.68㎡ 3층 428.68㎡ 4층 428.68㎡ 5층 428.68㎡ 6층 428.68㎡ 7층 428.68㎡ 8층 428.68㎡ 9층 428.68㎡ 10층 428.68㎡ 11층 428.68㎡ 12층 428.68㎡ 13층 428.68㎡ 14층 428.68㎡ 15층 428.68㎡ 16층 334.73㎡ 17층 214.34㎡ 18층 214.34㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 323m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 당수동인정.한라.쌍용아파트 · 11-1, 13-5, 수원MDRT
• 201m · 당수동인정.한라.쌍용아파트 · 11, 11-1, 2-1
• 234m · 대명고등학교 · 11, 11-1, 2-1
• 246m · 경기대명고등학교 · 11-1, 13-5
• 249m · 당수초등학교 · 수원MDRT

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-20, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-20 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 300만

매각비용

604만

배당 가능액

3억 9695만

소유자 잔여

3억 9695만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다