경매 · 아파트
수원지법 2025타경56982-1 서수원자이아파트
경기도 수원시 권선구 입북동 810 서수원자이아파트 108동 13층1303호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 입북동 810 서수원자이아파트 108동 13층1303호
- 감정가
- 4억 7000만
- 최저가
- 3억 2900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.81㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.58㎡ (13.8평)
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3290만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1821만
- 담당계
- 16계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 입북로
건물 · 대지권
- 건물
- 서수원자이아파트 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 입북동 810 · 45.58㎡ (13.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 ""입북초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지대임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 소재 단지까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 편의도는 보통 정도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층 건물 중 13층 1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임 (사용승인일자 : 2009.02.26)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 및 지상주차장 설비, 공동현관출입통제시스템 등이 시설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 소재 단지 북동측, 남동측, 남서측에서 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 상대보호구역(입북초등학교)(수원교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(입북초등학교)(수원교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-01 | sd | 2026.06.02 송달간주 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.28 도달 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.21 폐문부재 |
| 25-10-18 | sd | 2025.11.23 폐문부재 |
| 25-08-18 | sd | 2025.10.02 폐문부재 |
| 25-07-25 | sd | 2025.07.25 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.08.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북동 810 서수원자이아파트 108동 13층1303호 · 집합건물
현황조사
경기도 수원시 권선구 입북동 810 108동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.8086㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-10 · 경기도 수원시 권선구 입북동 810 서수원자이아파트 108동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.8086㎡
- 26-08-10 · 경기도 수원시 권선구 입북동 810 서수원자이아파트 108동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.8086㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 256m · 입북초등학교 · 초등학교
- 869m · 율전초등학교 · 초등학교
- 924m · 율전중학교 · 중학교
- 1231m · 상률초등학교 · 초등학교
- 1376m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
버스
- 71m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
- 100m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
- 156m · 웅비아파트 · 11-1, 112
- 258m · 입북동주민센터 · 11-1
- 293m · 입북동주민센터 · 11-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-31, 현대라이프생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2016.03.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-03-31)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-31 · 현대라이프생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-05-15 | 소유권보존 | 엄○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-01-13 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 6900만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 14-02-11 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 14-02-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-03-31 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 19-12-20 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-01-16 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 715만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-01-23 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1314만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-01-24 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1827만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-07-21 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-11-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을1-1 | 12-01-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 12-01-19 | 1번근저당권변경 | 6048만 | 말소 | |
| 을2 | 14-01-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6600만 | 말소 |
| 을3-1 | 15-10-23 | 3번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을4 | 16-03-31 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 2억 8560만 | 말소기준 |
| 을5 | 16-04-04 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-12-20 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 3640만 | 말소 |
| 을7 | 20-03-05 | 근저당권설정 | 주식회사스타크레디트대부 | 6110만 | 말소 |
| 을8 | 20-03-06 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 8640만 | 말소 |
| 을10 | 20-03-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을12 | 21-03-09 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을11-1 | 21-03-11 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 1억 5600만 | 말소 | |
| 을13 | 21-03-11 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-04-07 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을14-1 | 22-01-14 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 22-02-21 | 12번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을14-2 | 22-02-28 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-3 | 22-02-28 | 14번근저당권이전 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 을16 | 22-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 3억 3240만 | 소멸 |
| 을17 | 22-03-16 | 11-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 22-03-17 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-03-17 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 24-12-16 | 16번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 25-03-25 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 25-03-25 | 4번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 2900만
- 매각비용
- 493만
- 배당 가능액
- 3억 2406만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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