수원지법 2025타경57032-1 호매실더리브스타일

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.68㎡ (2.0평)

건물면적

30.33㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6690만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

금곡로196번길

건물 · 대지권

건물

호매실더리브스타일 · 30.33㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금곡동 1118-4 · 6.68㎡ (2.0평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""금곡동 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하는 구분건물(호매실더리브스타일 제5층 제530호)로서 인근은 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브(지붕) 10층 건물 내 제5층 제530호로서, 외벽: 석재타일붙임, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 및 현황 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 개별난방, 승강기, 지하 주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 상업업무용 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 10m 아스콘 포장도로에 접하며 북측으로 보행자로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 현장조사시 폐문부재로 인하여 상세한 임대관계 및 내부 구조는 미상임. (2) 건물 내부 구조는 건축물대장 도면을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4 호매실더리브스타일 5층530호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4 5층530호 · 철근콘크리트구조 30.33㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

주택임차권자

망OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4 호매실더리브스타일 5층530호 · 철근콘크리트구조 30.33㎡
• 26-09-09 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4 호매실더리브스타일 5층530호 · 철근콘크리트구조 30.33㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 452m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 598m · 호매실중학교 · 중학교
• 715m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 733m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 739m · 칠보중학교 · 중학교
• 742m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 759m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 935m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 960m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1417m · 능실초등학교 · 중학교
• 1488m · 수원가온초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 금곡동행정복지센터.호매실지구대 · 13, 13-1, 13-4, 19, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9, 9100, 9100-1(출근예약), 9100-1(퇴근예약), 99
• 270m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 295m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 312m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 480m · 삼익3차아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-02-03, 우리금융캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.02.03 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-02-03)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-02-03 · 우리금융캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2250만

매각비용

183만

배당 가능액

1억 2066만

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