수원지법 2025타경57107-1 라온빌에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.63㎡ (9.3평)

건물면적

34.76㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

양산로

건물 · 대지권

건물

라온빌에이동 · 34.76㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양산동 462-8 · 30.63㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

송OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 '한신대학교 경기캠퍼스' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 원룸, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 라온빌에이동 5층 502호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한신대(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산동 462-8 라온빌에이동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 양산동 462-8 5층502호 · 철근콘크리트구조 34.76㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

김OO

압류권자

수OO OOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 오산시 양산동 462-8 라온빌에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 34.76㎡
• 26-10-16 · 경기도 오산시 양산동 462-8 라온빌에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 34.76㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 274m · 한신대학교 · 대학교
• 1017m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1024m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1203m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 150m · 한신대스쿨버스정류장 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552
• 245m · 한신대입구사거리 · M4449
• 251m · 한신대학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-06, 김희자)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-06 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

9170만

매각비용

137만

배당 가능액

9032만

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