수원지법 2025타경57359-1 서수원레이크푸르지오2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4100만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.60㎡ (15.0평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5410만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3176만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

입북로77번길

건물 · 대지권

건물

서수원레이크푸르지오2단지 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

입북동 815 · 49.60㎡ (15.0평)

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동에 소재하는 ""입북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 내 27층2705호로서, -외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 -창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 입북로 77번길(폭20-25m)을 통해 단지와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(입북지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 205동 27층2705호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 입북동 815 205동 27층2705호 · 철근콘크리트구조84.978㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 205동 27층2705호 · 철근콘크리트구조84.978㎡
• 26-10-28 · 경기도 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 205동 27층2705호 · 철근콘크리트구조84.978㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 820m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1200m · 율전중학교 · 중학교
• 1249m · 경기대명고등학교 · 고등학교
• 1343m · 율전초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 서수원레이크푸르지오1단지 · 11-1, 112
• 96m · 서수원레이크푸르지오2단지 · 11-1, 112
• 154m · 입북로77번길(미정차) · 112
• 417m · 월암종점 · 1-1, 1-5, 441, 5, 5-2, 502, 60-1, G3900, P9901(출근)
• 442m · 월암종점 · 1-1, 1-5, 441, 5, 5-2, 502, 60-1, G3900, P9901(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-18, 주식회사 다우데이타)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-18 · 주식회사 다우데이타

배당

입찰가 (최저가)

5억 4100만

매각비용

811만

배당 가능액

5억 3288만

소유자 잔여

8782만

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