수원지법 2025타경57441-1 씨즈더원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.68㎡ (1.7평)

건물면적

12.95㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

효원로220번길

건물 · 대지권

건물

씨즈더원 · 12.95㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

권선동 1011-9 · 5.68㎡ (1.7평)

호

14층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""수원시청역(수인분당선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,공동주택 및 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하2층 지상14층건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일:2015.03.13) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비,급배수설비,소방설비,승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1011-9 씨즈더원 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-9 2층202호 · 철근콘크리트구조 12.95㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

서OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

종OO

압류권자

고OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1011-9 씨즈더원 2층202호 · 철근콘크리트구조 12.95㎡
• 26-11-04 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1011-9 씨즈더원 2층202호 · 철근콘크리트구조 12.95㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 364m · 권선초등학교 · 초등학교
• 727m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 848m · 곡선중학교 · 중학교
• 878m · 수원중학교 · 중학교
• 894m · 수원고등학교 · 고등학교
• 896m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1003m · 매교초등학교
• 1166m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1199m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1210m · 효원고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 181m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 212m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 215m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 245m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-09-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-09-08

배당

입찰가 (최저가)

7600만

매각비용

114만

배당 가능액

7486만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다