수원지법 2025타경59722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-31 · 경매접수
2. 26-01-02 · 경매개시결정
3. 26-03-18 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8088만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

108.47㎡ (32.8평)

토지면적

100.65㎡ (30.4평)

제시외면적

11.20

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1824만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

108.47㎡ (32.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

권선동 997-15

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

국OO

소유자

국OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 인접도로 대비 등고 평탄하고, 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접하여 중소형 차량의 접근 가능 시 됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도:단독, 다가구,아파트,연립,다세대주택)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌구조(연와조) 슬래브지붕 2층 건물로 외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 대체로 삿시, 목재 등 2중 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층, 2층, 지층 모두 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급. 배수 설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 2층 일부(방1 등), 지층(방2 등)이 현황 공실상태이나 정확한 임대관계 미상임. 2. 본건 1층 일부 위반건축물 등재[무단 증축: 1층 주택 15㎡]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 997-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 권선동 997-15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록 2. 건물은 지층,1층,2층(201, 202호)이 있음.

경기도 수원시 권선구 권선동 997-15 · 201.3㎡

경기도 수원시 권선구 권선동 997-15 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 87.39㎡ 2층 66.47㎡ 지층(대피소 및 보일러실)40.68㎡ 지층 내역 대피소 27.72㎡ 보일러실 12.96㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 1㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

국OO

임차인

지OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

국OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 수원시 권선구 권선동 997-15 · 대 201.3㎡
• 26-10-20 · 경기도 수원시 권선구 권선동 997-15 · 대 201.3㎡
• 26-10-20 · 경기도 수원시 권선구 권선동 997-15 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 87.39㎡ 2층 66.47㎡ 지층(대피소 및 보일러실)40.68㎡ 지층 내역 대피소 27.72㎡ 보일러실 12.96㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 1㎡
• 26-10-20 · 경기도 수원시 권선구 권선동 997-15 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 87.39㎡ 2층 66.47㎡ 지층(대피소 및 보일러실)40.68㎡ 지층 내역 대피소 27.72㎡ 보일러실 12.96㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 1㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 477m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 542m · 곡선중학교 · 중학교
• 654m · 권선초등학교 · 초등학교
• 753m · 선행초등학교 · 초등학교
• 869m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 925m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 957m · 권선중학교 · 중학교
• 996m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1022m · 세류중학교 · 중학교
• 1055m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1108m · 수원중학교 · 중학교
• 1218m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 신곡사거리 · 13-1
• 109m · 수원농협권선지점 · 112, 13-1
• 222m · 세권사거리 · 13-1
• 253m · 세권사거리 · 13-1
• 283m · 세류현대아파트 · 112, 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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