수원지법 2026타경13-1 권선한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-03-26 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

20.58㎡ (6.2평)

건물면적

37.75㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

5465만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로302번길

건물 · 대지권

건물

권선한양아파트 · 37.75㎡ (11.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

권선동 1188 · 20.58㎡ (6.2평)

호

13층

당사자

채권자

황OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 '곡선중학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

아파트 주차장까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 피.씨조 슬래브지붕 13층 건중 제10층 제1007호로, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 외부공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(권선2지구),대로3류 (폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (곡선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(리틀하버드유 치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은정유치원(수원교ㄴ육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(리틀하버드유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이사랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파 트, 연립, 다세대주택)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1188 권선한양아파트 103동 10층1007호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1188 103동 10층1007호 · 철근 콘크리트 피.씨조 84.9450㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1188 권선한양아파트 103동 10층1007호 · 철근 콘크리트 피.씨조 84.9450㎡
• 26-11-02 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1188 권선한양아파트 103동 10층1007호 · 철근 콘크리트 피.씨조 84.9450㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 221m · 곡선중학교 · 중학교
• 360m · 선행초등학교 · 초등학교
• 421m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 612m · 권선중학교 · 중학교
• 633m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 635m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 901m · 경기평생교육학습관
• 932m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 939m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1038m · 남수원중학교 · 중학교
• 1055m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1074m · 곡정고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 한양아파트 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 193m · 한마음외과 · 300, 300-1, 3002, 80, 81
• 236m · 수원버스터미널 · 3002, 80
• 260m · 수원공용버스터미널(시외) · 8200
• 264m · 수원버스터미널 · 3007, 7001, 8450, 8800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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