수원지법 2026타경51104-1 트리플하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.87㎡ (13.9평)

건물면적

66.03㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9638만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

세류로

건물 · 대지권

건물

트리플하우스 · 66.03㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 229-67 · 45.87㎡ (13.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌붙임 및 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

세류동 229-67 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택). 세류동 226-6 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택). 세류동 226-7 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택). 세류동 226-8 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택). 세류동 226-13 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택). 세류동 229-71 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택). 세류동 229-128 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 229-67 트리플하우스 비동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 세류동 229-67 비동 5층502호 · 철근콘크리트구조 66.03㎡

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

천OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경기도 수원시 권선구 세류동 229-67 트리플하우스 비동 5층502호 · 철근콘크리트구조 66.03㎡
• 26-10-23 · 경기도 수원시 권선구 세류동 229-67 트리플하우스 비동 5층502호 · 철근콘크리트구조 66.03㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 세류초등학교 · 초등학교
• 668m · 세류중학교 · 중학교
• 748m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 772m · 수원 화교 중정 소학교
• 955m · 수원고등학교 · 고등학교
• 980m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1042m · 수원중학교 · 중학교
• 1114m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1119m · 매교초등학교
• 1201m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 수원역센트럴타운.수원역해모로아파트 · 13-1
• 90m · 세류1동주민센터 · 13-1
• 142m · 수원역해모로아파트.유천교 · 13-1
• 206m · 수원역센트럴타운.세류동성당 · 13-1
• 235m · 유천교.세류1동주민센터입구 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-02-07, )

→ 최선순위설정일자(2024.02.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-02-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-02-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 6240만

매각비용

243만

배당 가능액

1억 5996만

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