평택지원 2015타경10156-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-20 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6023만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.61㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1602만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1295만

담당계

1계 · 650-3164

도로명주소

안현로서8길

건물 · 대지권

건물

65.61㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

망 이태연의 상속재산관리인 변호사 권정호

소유자

망 이태연의 상속재산관리인 변호사 권정호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리에 소재하는 현화고등학교 동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 3층 건물내 1층 103호, 154호, 180호로<br /> 외벽 : 대리석 붙임 마감 등.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등.<br /> 창호 : 페어글라스 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

붐붐프라자내 위생, 급수, 배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 - 준주거지역, 지구단위계획구역(현화택지지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함)입니다.<br /><br />다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등 - 상대정화구역(늘푸른)<학교보건법>, 상대정화구역(현화고)<학교보건법>, 절대정화구역(늘푸른)<학교보건법>, 절대정화구역(현화고)<학교보건법>입니다.<br /><br />(기타 자세한 사항은 토지이용계획확인서를 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서8길 57, 1층103호 (붐붐프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서8길 57, 1층154호 (붐붐프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서8길 57, 1층180호 (붐붐프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

1 부동산은 `이레플라워`라는 상호로 임차인 천란이 점유하며, 채무자의 부(천을복)가 사업자등록증과 임대차계약서를 제시함.

부동산표시목록

가등기권자

망 이태연

근저당권자

김○○

압류권자

평○○

임차인

이레플라워(천란)

임차인

임○○

임차인

임○○(천경삼안중점,소문난찜빵,수퍼)

임차인

임○○(천경안중점,소문난찜빵,수퍼)

임차인

천란(일명:천수아):이레플라워

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

망 이태연의 상속재산관리인 변호사 권정호

임차인현황

매각공고

• 17-05-08 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서8길 57, 1층154호 (붐붐프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하2층 지상3층 판매시설 업무시설 운동시설 의료시설 지하1층 7917.21㎡ 지하2층 7316.55㎡ 1층 6508.23㎡ 2층 6541.83㎡ 3층 6542.13㎡ 철근콘크리트구조 65.61㎡

주변

학군

• 160m · 현화고등학교 · 고등학교
• 319m · 현화초등학교 · 초등학교
• 336m · 현화중학교 · 중학교
• 589m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 682m · 안일중학교 · 중학교
• 754m · 현일초등학교 · 초등학교
• 869m · 안중중학교 · 중학교
• 944m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 944m · 안중고등학교
• 1244m · 평택연화초등학교
• 1255m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1278m · 평택화양중학교

버스

• 150m · 현화고교사거리 · 313, 81-1, 83, 85, 86, 873
• 199m · 현화고교사거리 · 313, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 99
• 236m · 현화고교사거리 · 80, 810, 82, 84, 99
• 241m · 늘푸른아파트.현화초교 · 315, 98
• 269m · 늘푸른아파트.현화초교 · 315, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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