평택지원 2015타경10569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-08-31 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 17-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 7546만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1788.60㎡ (541.0평)

토지면적

4784.50㎡ (1447.3평)

제시외면적

1164.30

보증금

2억 754만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1760만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171)

건물 · 대지권

건물

1788.60㎡ (541.0평) · 철골조 · 도로

대지권

도일동 199-4

호

3층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 2

채무자

주식회사대성자동차서비스

소유자

김희수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 도일동 "내리저수지" 남측 인근의 지방도(302호선) 부근에 위치<br />하며 주위는 소규모공장, 주택, 농경지등이 혼재하는외 북측에는 "원균장군묘, 사당", <br />및 도일동 내리마을이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평택시내에서 외곽으로 통하는 지방도(302호선)와 근접하여 차량의 출입이 용이하며 자동차관련 사업장으로서의 교통여건은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

□기호(1, 2)토지 : 간선도로와 연계된 부정형의 진입도로 및 접면도로 부지로 평탄한<br /> 상태임.<br /><br />□기호(3)토지 : 부정형의 평탄한 자동차관련시설 부지로 부근과는 대체로 등고 <br /> 상태이며 마당은 콘크리트 포장되었음. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

왕복2차선의 지방도(302호선)와 연결되는 진입도로(기호"1")와 후면의 공장으로 통하는 접면도로(기호"2)가 있음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

□기호(1)토지 : <br /><br /> 생산녹지지역<br /> <br />□기호(2, 3)토지 : <br /><br /> 자연녹지지역<br /> 문화재보호구역기타(도지정300미터이내지역-원균장군묘)<문화재보호법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 본건중 기호(1,2)토지는 기호(3) "공장부지"의 진입 및 접면도로부분으로 공유지분임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

□ 기호(4)건물: 일반철골조, 기타지붕(단열판넬) 3층 (사용승인일:2007.06.21일)<br /> <br /> - 외벽 : 강판치장 마감.<br /> - 지붕 : 석고보드위 벽지(사무실) 및 몰탈위 페인트, 판넬(정비소) 마감.<br /> - 바닥 : 아스타일, 비닐장판, 에폭시코팅 마감. <br /> - 창호 : 샷시창. <br /><br />□ 기호(5, 6)건물: 칠반철골구조(H-Beam 400x200x12m/mt), 기타지붕(단열판넬)<br /> 단층 (사용승인일:2007.06.21일)<br /> <br /> - 내.외벽 : 강판치장 및 판넬 마감. <br /> - 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감. <br /> - 지붕틀 : 철골트러스.(층고 약 8미터 정도) <br /> - 창호 : 하이샷시창. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

□ 기호(4)건물:<br /> - 1층 : 사무실, 정비소, 화장실<br /> - 2층 : 사무실, 식당, 주방, 화장실<br /> - 3층 : 기숙사(방, 화장실, 거실, 다용도실등)<br /> <br />□ 기호(5, 6)건물:<br /> - 정비공장 <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

□ 기호(4)건물:<br /> - 위생설비, 난방설비(3층부분), 화재경보설비<br /><br />□ 기호(5)건물:<br /> - 별도 설비 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대부분 기존 등기건물의 벽체등을 이용한 부합물상태이나 기호(ㄹ)은 기호(5,6)건물 사이를 잇는 연계된 1동의 건물임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /> <br />2) 기 타 : 기호(5)건물에는 열처리도장부스시설, 기호(6)건물내에는 천정주행<br /> 호이스트 크레인(용량 2.8톤 규모)이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 "장당중학교" 남서측 인근의 국도1호선변에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

각종 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트로서 계단식 현관구조임. <br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

17층 아파트중 본건 1,2호라인은 15층 규모로서 8층 801호 단위세대임.<br />(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기시설(LG-OTIS;13인승), 화재경보시설 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방구조임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 아파트부지로 서측의 국도1호선보다 지대가 높음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로상태 보통이며 외부 포장도로와 연계되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함),<br />중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함), <br />상대정화구역(장당초교)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> <br />2) 집합건축물대장상 전유부분 : 84.9131㎡ (아파트)<br /> " 공용부분 : 계44.7001㎡ (지하주차장, 전기실, 발전기실, 펌프실, <br /> 벽체, 계단실, 승강기, 홀, 초과발코니,<br /> 관리실, 엠디에프실, 주민공동시설,<br /> 방재실, 경로당, 경비실)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 도일동 199-4 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 평택시 도일동 559-7 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 평택시 도일동 559 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 평택시 도일동 559 에이동 · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 5 · 경기도 평택시 도일동 559 비동 · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 6 · 경기도 평택시 도일동 559 씨동 · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 7 · 경기도 평택시 경기대로 1166, 103동 8층801호 (장당동,평택장당1차우미이노스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

황○○

가압류권자

에스케이컴퍼니 주식회사

가압류권자

에스케이컴퍼니주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 우리카드

공유자

김○○

공유자

유○○

공유자

주식회사 태영자동차

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평택세무서

교부권자

평○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 오에스비저축은행

근저당권자

주식회사 우리은행

기타

(임의경매채권자) 주식회사 우리은행

배당요구권자

제이티친애저축은행 주식회사

배당요구권자

주식회사오에스비저축은행

소유자

김○○

압류권자

국(평택세무서)

임차인

(주)태성자동자검사정비(유익환)

임차인

(주)태성자동차검사정비

임차인

(주)태성자동차검사정비(유익환)

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

노○○

임차인

최○○(대성미션)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주식회사대성자동차서비스

임차인현황

매각공고

• 17-03-20 · 경기도 평택시 도일동 199-4 · 도로 199㎡ (주식회사 대성자동차서비스 지분 199분의 99.5 지분전부)
• 17-03-20 · 경기도 평택시 도일동 559-7 · 도로 388㎡ (주식회사 대성자동차서비스 지분 388분의 194 지분전부)
• 17-03-20 · 경기도 평택시 도일동 559 · 공장용지 4491㎡ 제시외-관정 콘크리트탱크 1식 -관정 콘크리트탱크 1식
• 17-03-20 · 경기도 평택시 도일동 559 에이동 · 일반철골조 기타지붕(단열패널) 3층 자동차 관련시설 1층 200㎡ 2층 200㎡ 3층 98.02㎡ 제시외-기계실 경량철골조 24㎡ -창고 앵글조 8.7㎡ -창고 경량철골조 13.5㎡ -정비공장 일반철골구조 360㎡ -창고 앵글조 3㎡ -창고및샤워실 경량철골조 20㎡ -창고 앵글조 30㎡ -창고 경량철골조 48㎡ -창고 경량철골조 9.1㎡
• 17-03-20 · 경기도 평택시 도일동 559 비동 · 일반철골조 기타지붕(단열패널) 단층 자동차관련시설 1층 540㎡
• 17-03-20 · 경기도 평택시 도일동 559 씨동 · 일반철골구조 기타지붕(단열패널) 단층 자동차 관련시설 108㎡

주변

학군

• 1301m · 한경국립대학교 평택캠퍼스 · 대학교

버스

• 105m · 하리 · 1361
• 130m · 하리 · 1361
• 279m · 내리 · 1361

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다