평택지원 2016타경1982-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2203.48㎡ (666.5평)

토지면적

804.70㎡ (243.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 5620만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 6054만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171)

도로명주소

평택1로

건물 · 대지권

건물

2203.48㎡ (666.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평택동 65-6

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "경부선철도 평택역" 북동측 인근에 위치한 상<br />업용부동산(매장용 건물)임.<br /><br />본건의 인근일대는 평택시 중심상가지대로서, 노변을 따라 3 - 5층 정도의 상가들<br />이 밀집소재하고 있으나 건립 후 경과년수 가 오래되어 건물의 노후도가 보통 이상<br />인 지역으로서 제반 상업적 환경은 보통 시 되는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 용이하며 인근에 시내버스 정거장이 소재하고 있고, 전철역 및 철도<br />역인 "평택역"이 인근에 소재하여 제반 대중 교통사정 비교적 양호 시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 공히 지반 견고 시 되는 부정형의 평지로서, 상업용 빌딩 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 15M의 도로와 동측으로 접하고 있으며, 평택시 간선도로로서 도로의 계통<br />성 및 구조 양호 시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8M - 10M)(접합).<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br />기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서<br /><br />외벽 : 타일마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일마감.<br />창호 : 하이샷시마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로서<br /><br />1층 : LF컬렉션<br />2층 : 성형외과<br />3층 : 미용학원<br />옥탑 : 계단실<br />지하실 : 긴자싸롱

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급/배수 설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 카리프트설<br />비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 47억 4912만 ~ 57억 260만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 평택동 65-6

감정가

65억 1726만

최저가

45억 6208만 (70%)

건물면적

2203.48㎡ (666.5평)

기일

17-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음