평택지원 2016타경2206-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-03 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 17-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8002만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

452.95㎡ (137.0평)

토지면적

1022.00㎡ (309.2평)

제시외면적

72.00

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6685만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171)

건물 · 대지권

건물

452.95㎡ (137.0평) · 연와조 · 대지

대지권

포승읍 279-18

호

단층

당사자

채권자

평택은실신용협동조합

채무자

양미선 외 8

소유자

양미선 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 도곡교차로 북동측 인근<br />기호(2-4,7)은 원정리 소재 원정초등학교 북서측 인근에 위치하는 토지로서 <br />부근은 농가주택, 농경지 및 유사규모의 다세대주택 및 다가구주택 등이 산<br />재하는 마을주변 농경지대 및 기존주택지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 기호(1)의 서측 및 기호(2-4,7)의 동측 인근<br />에 77번 국도가 통과하며, 동측 근거리에 서해안고속도로 서평택IC가 위치하<br />여 인접 시,도로의 접근성 및 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이<br />용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 삼각형의 평탄한 농경지(답) 상태의 토지임.<br />기호(2-4) : 대체로 서향 완경사지를 평탄하게 조성한 주택부지임.<br />기호(7) : 대체로 서향 완경사지를 평탄하게 조성한 나대지로서 제시외건물<br />의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 폭 약 2-3미터 정도의 현황도로를 통하여 접근가능함.<br />기호(2-4) : 본건 남측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(7) : 본건 북측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함. <br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 농업진흥구역임.<br />기호(2-4,7) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역,<br />소로3류(폭 8M미만)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" (4)항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 6(다) : 1991년 8월 사용승인된 <br />연와조 스라브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 치장마감 등<br />내벽 : 벽지마감, 타일마감 등<br />창호 : 목재 및 하이새시 이중창 등임.<br /><br />기호 6(라) : 1993년 7월 증축된 <br />연와조 스라브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 화강석 및 적벽돌 치장마감 등<br />내벽 : 벽지마감, 타일마감 등<br />창호 : 알미늄새시창 등임.<br /><br />기호 6(마) : 1993년 7월 증축된 <br />연와조 스라브지붕 단층 건물로서<br />내외벽 : 몰탈위 페인팅마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호6(다,라)는 주택, 기호6(마)는 차고(창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호6(다,라)에 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며,<br />기호6(라)의 경우 심야전기보일러설비, 태양열온수설비 등도 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 9개동의 건물과 조경수 및 조경<br />석 등의 부합물 및 종물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 기호5(가,나)는 소재불명이며, 기호6(다,마)는 기호(4) 토지상에, <br />기호6(라)는 기호(2,3) 양지상에 소재하는 것으로 판단됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 146-21 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 279-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 279-19 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 279-20 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 평택시 포승읍 포승원정5길 14 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 평택시 포승읍 포승원정5길 14 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 279-32 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에서 이 사건 채무자의 아들 양성모씨를 만나 문답으로 조사하였는데, 이 사건 채무자 최창숙은 망자인데 상속등기를 하지 않고 현재 망자의 아들 양성모씨가 본건 5번 건물에서 살고 있으며, 6번 건물은 세입자에게 임대주었다고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

임차인

임○○

지상권자

평택은실신용협동조합

채권자

평택은실신용협동조합

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-02 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 279-18 · 대 321㎡
• 17-01-02 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 279-19 · 대 351㎡ 제시외-조경수 및 조경석 1식㎡
• 17-01-02 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 279-20 · 대 350㎡
• 17-01-02 · 경기도 평택시 포승읍 포승원정5길 14 · 연와조 스라브지붕 단층주택 78.39㎡ 지하실 18㎡ 부속건물 세멘브럭조 스레이트지붕 단층창고 23.14㎡
• 17-01-02 · 경기도 평택시 포승읍 포승원정5길 14 · 연와조 스라브지붕 단층주택 및 차고 73.11㎡(주택) 164.31㎡(주택) 24㎡(차고) 제시외-창고 판넬조판넬지붕단층 10㎡ -주택 연와조스라브지붕단층 16.2㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕단층 5㎡ -창고 새시조새시지붕단층 6.1㎡ -창고등 새시조새시지붕단층 12.2㎡ -보일러실 연와조판넬지붕단층 11㎡ -가추 철파이프조함석지붕단층 10㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 1.5㎡

주변

학군

• 541m · 원정초등학교 · 초등학교
• 1336m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 1361m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 352m · 쌍용마을입구 · 83
• 403m · 쌍용마을입구 · 83
• 426m · 해군기지 · 302, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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