평택지원 2016타경2237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-07 · 경매접수
2. 16-03-08 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 17-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

3450만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고덕면 22-31

호

4층

당사자

채권자

김경혜 외 1

채무자

윤종철

소유자

성종오

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 당현리 소재 "한국관광고등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택 (오페라하우스2) 으로서, 본건 주변은 본건과 유사한 다세대주택, 기존단독주택, 소규모 점포, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택으로의 제반 차량 출입이 자유롭고, 다세대주택 단지 북측으로 접하는 고덕북로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있고, 본건 북동측 직선거리 약2.75km 내외 거리에 송탄역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 301호로서,<br />- 외벽 : 외장석붙임 마감 등,<br />- 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지붙임 마감 등,<br />- 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임. (후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관 보안설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 정비되어 있으며, 단지 북측으로 고덕북로와 접하여 안재홍로, 서정로 등과 연계되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(2014-10-08), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(관광고)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 대지권의 표시인 "경기도 평택시 고덕면 당현리 22-31"의 공부지목이 "전"이나 현황 다세대주택의 건부지로서 현황지목 "대지"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 22-31 오페라하우스2 106동 4층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

평○○

근저당권자

관악농업협동조합

근저당권자

이○○

소유자

성○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채권자

주식회사 태영에이엠씨(김경혜의 양수인)

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-23 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 22-31 오페라하우스2 106동 4층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점) 및 다세대주택 지1층 360.99㎡ 1층 28.02㎡ 2층 187.65㎡ 3층 187.65㎡ 4층 187.65㎡ 철근콘크리트구조 84.8㎡

주변

학군

• 150m · 한국관광고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 장등2리 · H104
• 221m · 한국관광고등학교앞 · H104
• 253m · 장등리 · H104
• 368m · 케이씨타운입구 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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