평택지원 2016타경2374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-09 · 경매접수
2. 16-04-14 · 경매개시결정
3. 16-07-07 · 배당요구종기
4. 17-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 132억 6544만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9541.73㎡ (2886.4평)

토지면적

37035.00㎡ (11203.0평)

제시외면적

882.00

보증금

13억 2654만 (최저가의 10%)

청구금액

128억 4000만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)

건물 · 대지권

건물

9541.73㎡ (2886.4평) · 공장용지

대지권

청북면 956

당사자

채권자

에프아이1406유동화전문 유한회사(중소기업은행의 채권양수인) 외 1

채무자

신이비엔피 주식회사의 관리인 김태진 외 1

소유자

신이철강 주식회사의 관리인 김태진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북면 고렴리 소재 "평택-제천간 고속도로 청북나들목" 북 <br /> 동측 인근에 위치하며, 주위에는 39번 국도변으로 중소규모의 공장, 농경지, 일부<br /> 식당, 점포 등의 근린생활시설이 혼재하는 혼성지역을 형성하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 및 주차가 용이하고, 남서측 인근에 40번 평택-제천간<br /> 고속도로 청북나들목이 있어 전국 각지로의 연계교통사정이 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 약간 계단식 공장용지와 진입도로 등으로서, 기호1,2는 일단의 가<br /> 로장방형의 공장용지로서 공장(창고)과 화장실을 건립하고 있으며, 기호3은 북측에<br /> 인접하는 "신이비엔피. 소유 건물과 함께 내부가 통합된 공장건물을 건립하고 있는<br /> 가로장방형의 공장용지로서 기호1,2 토지보다는 약간 높은 지형을 이루고 있음.<br /> 기호4는 강관등 철강제품을 야적하고 있는 야적장이며, 여타 기호5-14는 지분을 소<br /> 유하고 있는 진입도로임. 다만 기호4 공장용지의 남단 약 120㎡는 측문출입로로서 <br /> 지상에는 안내소 컨티이너 창고등이 소재하나 현재는 이용하지 않고 있으며, 기호4<br /> 공장용지의 북서측과 진입도로 서측 경계지는 약 4-5m의 콘크리트 옹벽으로 시공되<br /> 어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 35-40m의 포장국도에 접하고, 이어 40번 고속도로와도 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,14 : 계획관리지역, 대로1류(폭35-40m)(저촉), 비행안전제3구역(전술), 도로 <br /> 구역, 접도구역.<br /> 기호2-13 : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 인접하는 "신이비엔피 소유 부동산과는 경계없이 일단으로 이용하고 있으며, 임대 <br /> 여부는 미상임.<br /> * 기호1 및14토지는 약간면적이 계획도로에 저촉하고, 일부 접도구역에 저촉되나 사<br /> 용수익에는 지장없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호15 : 일반철골구조 티160그라울판넬지붕 단층 에이동호공장으로서, 2012년 01월<br /> 12일 사용승인되었으며,<br /> 주기둥 : 600 x 300mm H-Beam,<br /> 보조기둥: 400 x 200mm H-Beam,<br /> 층고높이: 14.2m<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬 마감,<br /> 바닥 : 콘크리트위 에폭시하드너 마감,<br /> 창호 : 프라스틱 창호,<br /> 기타 : 제품보관창고로 이용중임.<br /> <br /> 기호16 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 비동호화장실로서, 2012년 01월 12일 사용승 <br /> 인되었으며,<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬 마감,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감,<br /> 창호 : 새시창호.<br /><br /> 기호17 : 강파이프구조 기타지붕판넬조 단층 에이동 공장으로서, 2006년 08월 09일<br /> 사용승인되었으며,<br /> 주기둥 : dia 300mm-강파이프(쌍주)<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬 마감, 다만 북측은 벽체없음,<br /> 바닥 : 콘크리트위 에폭시하드너 마감,<br /> 창호 : 프라스틱 창호임.<br /> <br /> * 경량철골구조 기타지붕,판넬조 단층 비동 화장실은 멸실됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호15 에이동호 : 공장(창고)<br /> 기호16 비동호 : 화장실<br /> 기호17 에이동 : 공장<br /> 비동 : 멸실됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

소화전 화재경보시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호15 및 기호17 공장의 종부합물이 중대규모로 다수처 소재하고, 건물에 설치된 <br /> 크레인 기타 철구조물이 다수 있으나 의뢰인 요청에 따라 조사평가를 생략하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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• 목록 9 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 449-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

신이비엔피 주식회사

공유자

신이철강 주식회사

공유자

신이피엔씨 주식회사

공유자

주식회사 큐디스

교부권자

국민건강보험공단서태안지사

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

서울시 동작구

교부권자

평○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

신이철강 주식회사의 관리인 김태진

임차인

이○○

지상권자

중소기업은행

채권자

에프아이1406유동화전문 유한회사(중소기업은행의 채권양수인)

채권자

중소기업은행의 채권양수인 에프아이1406유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

신이비엔피 주식회사의 관리인 김태진

채무자겸소유자

신이철강 주식회사의 관리인 김태진

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 956 · 공장용지 2810㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 449-18 · 도로 31㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호 (신이철강 주식회사 지분 31분의 11 지분전부, 신이비엔피 주식회사 지분 31분의 12 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 519-21 · 도로 28㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호 (신이철강 주식회사 지분 116분의 43 지분전부, 신이비엔피 주식회사 지분 116분의 45 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 1007-4 · 도로 37㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호 (신이철강 주식회사 지분 8분의 3 지분전부, 신이비엔피 주식회사 지분 8분의 3 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 449-21 · 도로 303㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호 (신이철강 주식회사 지분 3분의 1 지분전부, 신이비엔피 주식회사 지분 3분의 1 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 449-22 · 도로 460㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호 (신이철강 주식회사 지분 460분의 153 지분전부, 신이비엔피 주식회사 지분 460분의 154 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1894 · 에이동호 일반철골구조 티160그라울판넬지붕 단층공장 1122㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1894 · 비동호 경량철골구조 티160지붕판넬 단층화장실 9.6㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1900 · 에이동 강파이프구조 기타지붕,판넬조 단층공장 1,883.54㎡ 비동 경량철골구조 기타지붕,판넬조 단층화장실 12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호 제시외-기계기구 D.R. X-Ray System 1㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제 2013-81호(2013.05.30)-기계게구 Over Head Crane 1㎡ 상 동 목록
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 449-4 · 공장용지 589㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호 (신이비엔피 주식회사 지분 823분의 765 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 449-17 · 도로 86㎡
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 955-5 · 공장용지 300㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 449-19 · 도로 30㎡
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 954-4 · 공장용지 10800㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 954-7 · 공장용지 104㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 955 · 공장용지 583㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 955-3 · 공장용지 358㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 955-7 · 공장용지 510㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호 (신이비엔피 주식회사 지분 444분의 377 지분, 신이철강 주식회사 지분 444분의 67 각 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 955-8 · 공장용지 20㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 1008-4 · 공장용지 71㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1900 (에이동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 7,514.13㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호 제시외-기계기구 Over Head Crane 1식㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제 2013-209호(2013.11.28)-기계기구 Over Head Crane 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 Over Head Crane 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 Over Head Crane 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 Over Head Crane 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 3-Roll Bending M/C 6m 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 3-Roll Bending M/C 12m 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 15t Magnet Lifter M/C 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 Inside Welding M/C 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 External Welding M/C 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 Brush Cleaning M/C 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 Bead Cutting M/C 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 CNC Strip Miller M/C 1식㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-203 (2013.11.28)-기계기구 Pipe Tack Welding M/C 1식㎡ 상 동 목록-기계기구 Post Bending M/C 1식㎡ 상 동 목록-구축물 수변전설비 1식㎡ 추가의뢰 목록(2016.06.08)-구축물 합판장 신축공가 1식㎡ 상 동 목록-구축물 고철장 공사 1식㎡ 상 동 목록-구축물 수압테스트기 공사 1식㎡ 상 동 목록-구축물 지주간판 1식㎡ 상 동 목록
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1900 (씨동) · 일반철골구조 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 전시실 사무실 식당 1층 220㎡ 2층 220㎡ 3층 220㎡ 4층 220㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 955-6 · 공장용지 4117㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 951-1 · 공장용지 15553㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 519-7 · 공장용지 30㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호 (신이철강 주식회사 지분 29분의 7 지분전부, 신이비엔피 주식회사 지분 29분의 15 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 1007-3 · 공장용지 23㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-209호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-203호 (신이철강 주식회사 지분 4분의 1 지분전부, 신이비엔피 주식회사 지분 4분의 2 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 1005-2 · 공장용지 204㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호 (신이철강 주식회사 지분 68분의 29 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 1007-2 · 공장용지 440㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호 (신이철강 주식회사 지분 2분의 1 지분전부)
• 17-10-16 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 449-20 · 도로 234㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-81호 (신이철강 주식회사 지분 1646분의 175 지분전부, 신이비엔피 주식회사 지분 1646분의 1355 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 195m · 고렴1리 · 8471, 8472
• 230m · 고렴1리 · 8471, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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