평택지원 2016타경6215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-09-30 · 배당요구종기
4. 17-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4483만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1433.52㎡ (433.6평)

토지면적

2016.41㎡ (610.0평)

제시외면적

322.00

보증금

8448만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7063만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)

건물 · 대지권

건물

1433.52㎡ (433.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

청북면 523

호

1층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

영창산업 주식회사

소유자

영창산업 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

<위치 및 주위환경><br /> 본건은 평택시 청북면 고렴리 소재 청북교차로 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모<br /> 공장들과 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및 제반 입지조건은<br /> 보통입니다. <br /><교통상황><br /> 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 고속도로 I.C가 소재하여 제반 교<br /> 통 여건은 무난합니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

<형태 및 이용상태><br /> 사다리형에 유사한 토지들로서 공업용건부지, 사무실 건부지 및 도로로 이용중입니다.<br /><인접 도로 상태><br /> 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.<br /><토지의 이용계획 및 제한상태><br /> 기호1,4,6,7,8 공히 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법}<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

<건물의 구조/이용상태/설비내역><br /> [기호2]<br /> 일반철골구조 티200지붕판넬지붕 1층 공장으로서<br /> 외벽 및 내벽 : 판넬 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br /> 이용상태 : 공장으로 이용중임.<br /> [기호3]<br /> 일반철골구조 평스라브지붕 2층으로서<br /> 외벽 및 내벽 : 판넬 일부 벽지, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br /> 이용상태 : 1층 : 사무실 2층 : 기숙사로 이용중임.<br /> [기호5]<br /> 일반철골구조 티200지붕판넬지붕 1층 공장으로서<br /> 외벽 및 내벽 : 벽체 : 판넬 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호<br /> 이용상태 : 공장으로 이용중임. <br /> <br /> <부합물 및 종물><br /> 별첨 건물개황도 참조

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기계·기구의 제반 현상은 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미상입니다.<br /><br />기 타<br /> ①본건 기계기구에 대한 공장 및 공업재단 저당법 제6조 목록 제2014-157호에는 현황과<br /> 일치하는 5종의 목록외에 명칭만 다르게 이중으로 등록되어 있음을 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다.<br /> <br /> ②본건 기호2 건물은 1개 벽의 일부가 철거되었습니다.<br /> <br /> ③본건 기호1,4,6 토지상에는 이동이 가능한것으로 보이는 컨테이너 3개가 있습니다.<br /> <br /> ④본건 기호 1,4 토지에 다음과 같은 내용의 지상권이 설정되어 있으므로 경매 진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.<br /> - 목 적 : 건물 기타 공작물이나 수목의 소유<br /> - 범 위 : 토지의 전부<br /> - 존속기간 : 설정등기일부터 만30년<br /> - 지 료 : 없음<br /> - 지상권자 : 주식회사우리은행 110111-0023393<br /> 서을특별시 중구 회현동1가 203

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 523 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1904-42 (제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1904-42 (제2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 523-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1904-40 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 523-23 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 815-8 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 815-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

*채무자회사의 전 영업사장 임창학의 진술에 의하면, 전체 부동산은 유치권 주장자인 신성이엔지에 고용된 본인(임창학)이 점유하고 있다고 함. *3건물 1층 사무실내에 `유치권`을 주장하는 현수막이 게시돼 있음(관련사건: 수원지법 평택지원 2016가단44108 공사대금, 연락처:010-5670-4624).임차인들이 영업중인 것을 고려하여 임창학의 권유에 의해서 내부에 게시했다고 함. *3건물 1층은 사무실, 2층은 구내식당과 기숙사로 사용 중임. *5건물은 최미숙(640828-)이 사업자등록 없이 2016.5.30 부터 2018..5.29까지 보증금 2천만원에 월세 2백만원으로 임차하여 사용하고 있다고 함. *6토지 지상에 제시외 소형 가건물, 콘테이너 1개 있음. *7토지 지상에 소형 콘테이너 하나 놓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

우리카드 주식회사

가압류권자

장○○

공유자

김○○

공유자

신○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평택세무서

교부권자

평○○

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

화인제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

임차인

김○○

임차인

민○○

지상권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

영창산업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-04-10 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 523 · 공장용지 1005㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-157호)
• 17-04-10 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1904-42 (제1동) · 일반철골구조, 티200지붕판넬지붕, 제이종근린생활시설, 지상1층 1층 제2종근린생활시설(제조업소)323.32㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-157호)
• 17-04-10 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1904-42 (제2동) · 일반철골구조 평스라브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 일반철골구조 제2종근린생활시설(제조업소(사무실))78.4㎡ 2층 일반철골구조 제2종근린생활시설(제조업소(사무실))64㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-157호)
• 17-04-10 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 523-21 · 공장용지 838㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-157호)
• 17-04-10 · 경기도 평택시 청북면 서해로 1904-40 · 일반철골구조, 티200지붕판넬지붕, 지상1층, 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(제조업소)328.8㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-157호)
• 17-04-10 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 523-23 · 도로 250㎡ (영창산업 주식회사 지분 5분의 3 지분전부)
• 17-04-10 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 815-8 · 도로 273㎡ (영창산업 주식회사 지분 74802분의 1345 지분전부)
• 17-04-10 · 경기도 평택시 청북면 고렴리 815-9 · 도로 57㎡ (영창산업 주식회사 지분 114분의 37 지분전부) 제시외-공장 철재조 84㎡ -창고 철재조 221㎡ -창고 철재조 12㎡ -기계기구 Semi H-Type Double Crank Press외 5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 363m · 고렴1리 · 8471, 8472
• 397m · 고렴1리 · 8471, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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