평택지원 2016타경8211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-02 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2782만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.72㎡ (10.8평)

토지면적

76.77㎡ (23.2평)

제시외면적

17.48

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

4638만

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

35.72㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

진위면 626-29

당사자

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자

안성근

소유자

안성근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 “아랫말” 내에 위치하고, 부근은 농가주택, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입 가능하고, 북측 인근의 서탄로변으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 북동측 직선거리 약1.9Km 내외의 거리에 진위역이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접도로와 등고평탄시되는 사다리형지로서 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 콘크리트포장 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 토지상의 화단, 정원수 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다.<br />- 본건은 귀 제시목록에 의거 ‘매각지분 안성근 지분 13분의 2 전부’에 대한 평가로서, 공유지분별 위치확인이 불가능하여 전체토지를 기준으로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

주택 : 벽돌조 슬래브지붕 단층(1985.10.22)으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 및 일부 석재붙임 마감, 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 목재붙임 마감 및 벽지붙임 마감, 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창 등임<br />부속건물 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층(1985.10.22)으로서,<br /> 내·외부 : 몰탈위페인팅 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 부속건물(창고등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 전기설비 등 되어 있으며, 석유보일러에 의한 난방방식으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽체이용 벽돌조 및 샤시조 발코니 약 12.15㎡ (주택 부합물)<br />㉡ 벽체이용 판넬조 약3㎡ 다용도실 (주택 부합물)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서와 일반건축물대장의 주택 지하실 등재면적 상이함.<br />등기사항전부증명서 5.85㎡ → 일반건축물대장 5.88㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 등기사항전부증명서 및 귀 의뢰목록의 기호2 주택 지하실의 등재면적이 5.85㎡이나, 일반건축물대장의 등재면적은 5.88㎡인 바, 일반건축물대장의 면적으로 사정평가하였습니다.<br />- 본건은 귀 제시목록에 의거 ‘매각지분 안성근 지분 13분의 2 전부’에 대한 평가로서, 공유지분별 위치확인이 불가능하여 전체건물을 기준으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 하북리 626-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 진위면 하북2길 64-108 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

이 부동산은 채무자 외 6인이 공동소유하고 있고, 채무자의 모 이조순이 단독으로 점유하고 있으며, 임대차관계는 아니라고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

엠메이드대부유한회사

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평○○

배당요구권자

희망모아유동화전문 유한회사

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-27 · 경기도 평택시 진위면 하북리 626-29 · 대 499㎡ (안성근 지분 13분의 2 전부)
• 17-02-27 · 경기도 평택시 진위면 하북2길 64-108 · 벽돌조 슬래브지붕 주택 82.62㎡ 지하실 5.85㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 창고 및 변소 7.75㎡(창고) 22.32㎡(창고 및 변소) (안성근 지분 13분의 2 전부) 제시외-(다용도실) 벽체이용 판넬조 0.46㎡ 전체 면적 약3㎡(주택 부합물)-(발코니) 벽체이용 벽돌조 및 샤시조 1.87㎡ 전체 면적 약12.15㎡(주택 부합물)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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