평택지원 2016타경11712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1066만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1204.25㎡ (364.3평)

토지면적

3266.00㎡ (988.0평)

제시외면적

290.10

보증금

7106만 (최저가의 10%)

청구금액

9436만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171)

건물 · 대지권

건물

1204.25㎡ (364.3평) · 공장용지

대지권

팽성읍 114-3

당사자

채권자

박종혁

채무자

김태평

소유자

김태평

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 팽성읍 석근리 45호선국도 석근삼거리 동측 인근의 농림지역내 위치<br />하며 주위는 국도변의 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

45호선 국도변(4차선) 부근에 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

□ 기호(1)<br /> 대체로 장방형의 미곡처리장 공장부지로 남측의 토지(농경지 "답")보다는 다소<br /> 높으나 부근의 토지와는 대체로 등고평탄한 편임.<br /> <br />□ 기호(3,4)<br /> 4차선 국도(45호선)와 연계되는 농경지(전,답)중 약3미터정도의 진입도로부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 45번 4차선 국도와 연결되는 폭 약3미터정도의 진입도로(본건 3,4토지) 및<br />동측으로는 마을등으로 통하는 폭 약3-4미터정도의 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

□ 기호(1,3)토지<br /> 농림지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br /> 농업진흥구역<농지법><br /> <br />□ 기호(4)토지<br /> 농림지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br /> 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상<br />- 기 타 : ① 제시외물건(부합물 및 종물등)은 건물감정평가요항표 참조.<br /> ② 기호(3,4)는 공유지분 토지(매각지분 김태평지분 전부)이나 현황은<br /> 본건 기호(1)토지의 진입도로부분으로 판단되므로 이를 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(2A)<br /> 철파이프 및 철골조 함석 및 판넬지붕 단층으로 층고는 약5-10미터정도이며<br /> 주요부의 트러스는 철골이고 벽체는 칼라강판임.<br /> <br />- 기호(2B)<br /> 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 외벽은 판넬등, 내벽은 벽지 및 <br /> 타일마감, 창호는 샷시임.<br /> <br />- 기호(2C)<br /> 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층으로 층고는 약5미터정도이며 벽체는 판넬잇기<br /> 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(2A) 도정공장<br />- 기호(2B) 숙소등<br />- 기호(2C) 농산물보관창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2B)건물에는 기본적인 급.배수시설을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기존건물의 벽체등을 이용한 부합물(㉠-㉤)과 진입로 입구의 기호 ㉥등 총 6개동이<br />소재하며 현상은 보통정도임.<br />기호㉦은 이동이 용이한 컨테이너(3×6미터)이므로 별도 평가하지 않음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상<br />- 기 타 : 제시외건물의 면적 및 이용상황등의 표시는 목측에 의한 것이므로<br /> 다소 차이가 있을 수 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 석근리 114-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성로 12-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 석근리 274 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 석근리 129-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가처분권자

박○○

공유자

박○○

교부권자

평○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

압류권자

평○○

임차인

(주)농업법인 햇쌀 김태평

임차인

김○○

임차인

바른농산(주)윤정현

임차인

이 라이스(주)유창석

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-30 · 경기도 평택시 팽성읍 석근리 114-3 · 공장용지 2975㎡ 제시외-공장 철파이프조 103㎡ -다용도실 철파이프조 14.7㎡ -창고등 판넬조 16㎡ -창고등 철파이프조 59.4㎡ -창고등 철골조 65㎡ -창고등 - 32㎡
• 17-10-30 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성로 12-7 · 에이동 파이프조,철골조 합석,판넬지붕 단층 도정공장 557.05㎡ 비동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 기숙사 99.7㎡ 씨동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 농산물보관창고 257.4㎡
• 17-10-30 · 경기도 평택시 팽성읍 석근리 274 · 답 1104㎡ (김태평 지분 1104분의 206 전부)
• 17-10-30 · 경기도 평택시 팽성읍 석근리 129-2 · 전 1254㎡ (김태평 지분 1254분의 85 지분)

주변

학군

• 1116m · 아산전자기계고등학교 · 고등학교
• 1294m · 아산충무고등학교
• 1338m · 팽성초등학교 · 초등학교
• 1411m · 아산테크노중학교 · 중학교

버스

• 121m · 석근리 · 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540
• 131m · 계양입구 · 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540
• 196m · 계양입구 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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