평택지원 2016타경40376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-11 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 17-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 9887만 (44%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1040.00㎡ (314.6평)

토지면적

6693.00㎡ (2024.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 988만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4100만

담당계

1계 · 650-3164

도로명주소

청원로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 1040.00㎡ (314.6평) · 경량철골구조 · 전

대지권

청북면 105-45

호

단층, 단층,

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

농업회사법인 주식회사 유답

소유자

농업회사법인 주식회사 유답

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북면 토진리 소재 "청북중학교" 동측 근거리에 위치하며<br />인근은 공장, 목장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임,

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사<br />정등은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1, 11 토지는 부정형 평탄한 토지로서 현황 일단의 버섯재배사 및 숙소<br />사무실 등의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 남서측으로 노폭 약 6미터 포장도로 및 북서측으로 노폭 약4m의 비포장<br /> 도로와 접하나 등고 차이로 현황은 기호11 토지를 이용하여 출입함.<br /><br />*기호11 : 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약6m의 포장도<br /> 로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.<br /><br />*기호11 : 농림지역(2010.9.15), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 농업진흥구역<농지법><br /> 접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에는 후첨"지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 물건 기호㉤이 소재<br />하나 철거가 용이한 구조로서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단 되며, 기호<br />11 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉣은 토지에 미치는 영향이 있<br />을 것으로 판단 되오니 유의 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호1, 11토지 지목은 "전"이나 현황 기호1 토지는 콘크리트 바닥 기초위<br />버섯재배사 용도의 건물부지로 사용중인 "잡종지" 상태이고, 기호11 토지는 공장<br />기숙사. 공장사무실 용도의 부지로이용 중인 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1, 11토지의 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호2-9 경량철골구조 판넬지붕 단층<br /><br /> 외벽 : 경량판넬 마감.<br /> 내벽 : 경량판넬 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />*기호10 일반철골구조 판넬지붕 단층<br /><br /> 외벽 : 경량판넬 마감.<br /> 내벽 : 경량판넬 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />*기호12, 13 경량철골구조 판넬지붕 단층<br /><br /> 외벽 : 경량판넬 마감.<br /> 내벽 : 경량판넬 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호2-9 : 버섯재배사.<br /><br />*기호10 : 냉동창고.<br /><br />*기호12 : 기숙사, 식당, 화장실, 샤워실 등.<br /><br />*기호13 : 사무실. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

*기호2-6 : 항온, 항습 설비 되어 있음.<br /><br />*기호10 : 냉동설비 되어 있음.<br /><br />*기호12 : 급, 배수설비, 위생설비, 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br />*기호13 : 급, 배수설비, 위생설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와같은 제시외 부합물 기호㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호10은 용도는 버섯재배사 이나 현황은 냉동창고임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2-10, 12, 13의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북면 토진리 105-45 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 11 · 경기도 평택시 청북면 토진리 105-8 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-6 (주건축물제5동) · 건물 · 공장
• 목록 13 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-6 (주건축물제6동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 8 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 9 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 관리인 김태욱을 만나 문답으로 조사함 바, 이 건 부동산은 D동(5번 물건)을 제외한 건물 모두를 (주)태성이 임차하여 운영하고 있다고함. 2. 11번 물건 지상의 제시외 건물은 미등기건물인데 (주)동방힐링타운이 임차하여 사용하고 있다고 함. 3. 현대공조기계에서 에어컨 등 공조시설을 하고 1억 3,000만원 정도를 못받았다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평OO

교부권자

평○○

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

기타

현OOOOO OOOO

기타

현대기술산업 주식회사

배당요구권자

(주)OO

배당요구권자

(주)태성

배당요구권자

근OOOOOOOOO

배당요구권자

근로복지공단안양지사

배당요구권자

농OOOOO(O)OOOOOO

배당요구권자

농업화사법인(주)동방힐링타운

배당요구권자

농업회사법인(주)동방힐링타운

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

승계인

주OOO OOOOOO

승계인

주식회사 시오에셋대부

유치권자

(주)OO

유치권자

(주)태성

유치권자

박OO

유치권자

박○○

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 한동건설

유치권자

현OOOOOOO

유치권자

현대기술산업개발

임차인

(주)OO

임차인

(주)태성

임차인

농OOOOO(O)OOOOOO

임차인

농업화사법안(주)동방힐링타운

임차인

농업회사법인(주)동방힐링타운

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

채무자겸소유자

농업회사법인 주식회사 유답

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 토진리 105-45 · 전 3743㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-14호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-15호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-16호) 제시외-실외기 1식 -실외기 1식 -지하수및물탱크 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식 -실외기 1식
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-6 (주건축물제5동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(기숙사) 1층 72㎡ 1층 64㎡ 제시외-창고 판넬조 9㎡
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-6 (주건축물제6동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(사무실) 1층 56㎡
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 1동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 166 ㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-14호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-15호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-16호)
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 2동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 166 ㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-14호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-15호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-16호)
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 3동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 166 ㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-14호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-15호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-16호)
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 4동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 166 ㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-14호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-15호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-16호)
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 5동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 166 ㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-14호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-15호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-16호)
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 8동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 166 ㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-14호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-15호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-16호)
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 청원로 211-14 · 9동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 33.15㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-14호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-15호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-16호) 제시외-차양시설 철골조 18.8㎡ -숙소 컨테이너 16.2㎡ -기계기구 1 수변전설비 1식 -기계기구2 낸동기 1식
• 18-04-16 · 경기도 평택시 청북면 토진리 105-8 · 전 2950㎡

주변

학군

• 768m · 청북중학교 · 중학교

버스

• 213m · 토진2리 · 302
• 300m · 토진1리 · 302
• 315m · 토진1리 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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