평택지원 2016타경41423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-18 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 635만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

732.60㎡ (221.6평)

토지면적

1983.00㎡ (599.9평)

제시외면적

8.00

보증금

8063만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154)

건물 · 대지권

건물

732.60㎡ (221.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

청북면 318-1

호

2층

당사자

채권자

유창성 외 2

채무자

강대민

소유자

강대민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북면 고잔리 소재 "고잔저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 중소규모공장,농가주택,농경지,축사 등이 혼재하고 있는 소규모 공장지대로서 제반 <br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통<br />임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필 일단의 사다리형이며, 인접도로와 등고 평탄한 토지로서 "공업용건부지"<br /> 로 이용중임.<br />기호(5): 부정형의 완경사 토지로서 현황은"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 북측으로 로폭 약8미터정도의 아스콘포장도로 및 서측으로 로폭 약6미터<br /> 정도의 콘크리트포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)임.<br />기호(5): 계획관리지역(2010.9.15), 비행안전제3구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지상에 소유자 미상의 제시외물건(수변전설비 및 관정 등)이 소재하고<br />있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5)토지는 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 에스케이코팅 1동(일반건축물대장상:A동)<br />일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건으로<br />외.내벽: 하부 콘크리트블럭, 판넬 및 일부타일붙임 마감<br />바닥: 하드너 및 2층 아스타일 등 마감<br />창호: 하이새시 및 알미늄새시창호,행거도어임.<br />기호(4) 비동<br />외.내벽: 판넬 등 마감<br />바닥: 하드너 마감<br />창호: 하이새시창호 및 행거도어임.<br />일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층건으로<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)1동: 1층- 공장<br /> 2층- 사무실 등으로 이용중임.<br />기호(4)비동: 창고 및 공장으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비,오수정화시설,화재경보시설,전기시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)건물의 표기는 제시목록 및 등기부등본상 "에스케이코팅 1동"으로 의뢰되었<br />으나, 일반건축물대장상 "A동"으로 표기되어 있으며, 기호(3)2층 건물면적은 제시목<br />록 및 공부상 면적은 89.2㎡이나 실측면적은 약112㎡로서 면적이 상이한 바, 평가는<br />실측면적으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />기호(4)건물은 공부상 지번이 "318-1,318-2" 양지상으로 제시되었으나, 현황은"318-2"<br />지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 본건 건물내부 이용상태는 관계인 부재로 평가전례 및 현황도면에 의거 하였<br /> 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북면 고잔리 318-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북면 고잔리 318-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북면 고잔리 318-1 에스케이코팅 1동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북면 고잔길 132 (비동) · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경기도 평택시 청북면 고잔리 318-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

중소기업은행

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

우신케미칼 주식회사

공유자

주식회사 대광스테버

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평○○

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국(평택세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

평○○

임금채권자

유○○

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-01 · 경기도 평택시 청북면 고잔리 318-1 · 공장용지 938㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-9) 제시외-제시외건물(물탱크) 판넬조판넬 8㎡ -제시외물건(관정) 굴착심도:100m 1식㎡
• 17-05-01 · 경기도 평택시 청북면 고잔리 318-2 · 공장용지 971㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-9) 제시외-제시외건물(통로 및 배합실) 판넬조판넬 15.4㎡ -제시외건물(기계실) 판넬조판넬 20㎡
• 17-05-01 · 경기도 평택시 청북면 고잔리 318-1 에스케이코팅 1동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 592㎡ 2층 89.2㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-9) 제시외-기계기구(압출기) 동양기계 2개 -기계기구(냉각기) 지구냉각기 2개 -기계기구(카팅키) 대도기계 3개 -기계기구(바이브레타) 신호기계 1개 -기계기구(드리이호퍼) 한양기계 2개 -기계기구(분쇄기) 한양기계 1개 -기계기구(집진기) 국산 1개 -기계기구(콤프레샤) 한신 1개 -기계기구(배합기) 동양기계 1개 -기계기구(배합기) 동양기계 1개 -제시외물건(수변전설비) 국산 1식
• 17-05-01 · 경기도 평택시 청북면 고잔길 132 (비동) · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 창고 1층 132.25㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-9) 제시외-제시외건물(폐창고) 철재구조판넬 12㎡
• 17-05-01 · 경기도 평택시 청북면 고잔리 318-5 · 임야 466㎡ (강대민 지분 466분의 74 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 201m · 고잔1리 · 315
• 399m · 고잔마트 · 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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