평택지원 2017타경306-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-09 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-04-07 · 배당요구종기
4. 17-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8703만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고덕면 22-31

호

4층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

윤종철

소유자

김인식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 당현리 소재 "한국관광고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택,로변 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 소재하는 등 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 중 2층 101호, 3층 201호, 202호 및 4층 301호로서(사용승인인:2013.06.25),<br />외벽 : 외장석붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 난방설비, 소화전, 엘리베이터설비, 공동현관 보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 평탄한 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 다세대주택 단지로 구내도로를 이용하여 공도와 접하여있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2010.9.15) , 자연취락지구(2014-10-08) ,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 상대정화구역(관광고)<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대 등 상세사항은 미상이며, 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물 현황도,평가선례 및 탐문조사 등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 22-31 오페라하우스2 106동 2층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 22-31 오페라하우스2 106동 3층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 22-31 오페라하우스2 106동 3층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 22-31 오페라하우스2 106동 4층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평택세무서

교부권자

평○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사이찬대부

근저당권자

주식회사태영에이엠씨

기타

(임의경매채권자)김경혜

소유자

김○○

소유자

성○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

한국토지주택공사(입주자 강희영)

임차인

한국토지주택공사(입주자 이종수)

채권자

관악농업협동조합

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-20 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 22-31 오페라하우스2 106동 3층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점) 및 다세대주택 지1층 360.99㎡ 1층 28.02㎡ 2층 187.65㎡ 3층 187.65㎡ 4층 187.65㎡ 철근콘크리트구조 84.8㎡

주변

학군

• 150m · 한국관광고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 장등2리 · H104
• 221m · 한국관광고등학교앞 · H104
• 253m · 장등리 · H104
• 368m · 케이씨타운입구 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다