평택지원 2017타경4933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-21 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 17-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 37억 4702만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11075.00㎡ (3350.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7383만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

포승읍 357

당사자

채권자

박윤창 외 1

채무자

주식회사 이에스 외 1

소유자

이세형

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주택, 상가 및 점포, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 : 일부는 인근지 대비 평탄하게 조성되었으나 토지 내부 단차가 존재하고 있는 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 등으로 이용 중임.<br /><br />- 기호2 : 인근지 대비 대체로 평탄하게 조성되었으나 북측으로 토지 내부 단차가 존재하고 있는 사다리형의 토지로서 현황 잡종지 등으로 이용 중임.<br /><br />- 기호3 : 인근지 대비 대체로 평탄하게 조성되었으나 북측으로 토지 내부 단차가 존재하고 있는 부정형의 토지로서 현황 잡종지 등으로 이용 중임.<br /><br />- 기호4,5 : 인근지 대비 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 잡종지 등으로 이용 중임.<br /><br />- 기호6,10 : 인근지 대비 대체로 지반평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 잡종지 등(인접토지 진입통로)으로 이용 중임.<br /><br />- 기호7,9 : 인근지 대비 대체적으로 지반평탄하게 조성된 사다리형 또는 부정형의 토지로서 현황 잡종지 등으로 이용 중임.<br /><br />- 기호8 : 인근지 대비 북측 및 동측 하향 경사지대의 부정형 토지로서 현황 묵전 등(임야)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1,2,3,4 : 지적 상 맹지이나 본건 토지 내부 진입통로를 통하여 접근이 가능함.<br /><br />- 기호5,7 : 본건 토지 동측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접하고 있으며, 서측으로 본건 토지 내부 진입통로를 통하여 접근이 가능함.<br /><br />- 기호6 : 지적 상 맹지이나 본건 토지 내부 진입통로를 통하여 접근이 가능함.<br /><br />- 기호8 : 지적 및 현황 맹지임.<br /><br />- 기호9 : 지적 상 남측 중로변과 연계되며, 동측으로 노폭 약4M내외의 도로에 접하고 있으며, 서측으로 본건 토지 내부통로를 통하여 접근이 가능함.<br /><br />- 기호10 : 지적 상 남측 중로변과 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 계획관리지역(2010.9.15), 영농여건불리농지<br /><br />- 기호2,4,5,6,7,10 : 계획관리지역<br /><br />- 기호3,9 : 계획관리지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /><br />- 기호8 : 계획관리지역(2010.9.15), 상대보호구역(원정초)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1토지의 경우 지목 "전"이나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 중 일부 토지의 경우 건축허가 등을 득한 것으로 탐문(평택시청 담당부서)되므로 평가대상토지에 대한 인허가사항에 대하여 별도 확인하시기 바라며, 유치권 등의 발생이 있을 수 있으니 업무에 유의하시기 바람.<br /><br />- 본건 토지 중 일부는 내부 고저차가 존재하며, 기호2,3토지 북측 일부 경계지상에 후첨 사진용지와 같이 옹벽 일부가 훼손된 상태로서 업무에 참고하시기 바람.<br /><br />- 본건 토지 지상에 소재하는 수목 기타 활잡목 등의 경우 시장거래관행을 참작하여 토지에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 357 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 469-17 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 358-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 358-5 · 토지 · 창고용지
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• 목록 7 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 358-20 · 토지 · 창고용지
• 목록 8 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 415 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 469-7 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*위 부동산의 표시 현장은 모래 자갈 등을 쌓아 두었으나 특별히 공사하는 것으로 보이지 않았고, 공장 건물이 없어 세무서에는 상가건물임대차현황서 미발급, 공장용지상 제시외 컨테이너 박스 등 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

평○○

근저당권자

영동농업협동조합

근저당권자

영동농업협동조합의 승계인 농업협동조합자산관리회사

기타

(강제경매채권자)박윤창

기타

(강제경매채권자)주식회사 신화 아이푸드

소유자

이○○

지상권자

영동농업협동조합

채권자

박○○

채권자

주식회사 신화 아이푸드

채무자

주식회사 이에스

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 357 · 전 231㎡
• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 469-17 · 창고용지 134㎡
• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 358-2 · 창고용지 4270㎡
• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 358-5 · 창고용지 4290㎡
• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 358-17 · 창고용지 515㎡
• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 358-18 · 창고용지 518㎡
• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 358-19 · 창고용지 173㎡
• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 358-20 · 창고용지 61㎡
• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 415 · 전 516㎡
• 17-12-11 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 469-7 · 창고용지 367㎡

주변

학군

• 395m · 원정초등학교 · 초등학교
• 709m · 도곡중학교 · 중학교
• 729m · 평택도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 원정초교 · 302, 83, 98
• 256m · 신촌마을.원정2리 · 83
• 283m · 신촌마을.원정2리 · 83
• 315m · 도곡삼거리 · 302, 98
• 374m · 도곡삼거리 · 302, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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