평택지원 2018타경4121-7 우미프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-28 · 경매접수
2. 18-05-29 · 경매개시결정
3. 18-08-20 · 배당요구종기
4. 21-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.99㎡ (10.6평)

건물면적

99.74㎡ (30.2평)

토지면적

34.99㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송탄로40번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우미프라자 · 99.74㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이충동 610-3 · 준주거지역 · 34.99㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

지OOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

소유자

김OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "장당초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(13) : 우미프라자 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 중 1층 및 2층으로서, 외벽 : 몰탈위 석재붙임, 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 창호 : 샷시창호임. 기호(14)-(35) : 금강프라자 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 건물 중 1층, 2층, 3층 및 5층으로서, 외벽 : 몰탈위 석재붙임, 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로 상업용(업무용)으로 이용중이며 일부는 공실상태임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(13) : 우미프라자 2필 일단의 장방형 평지로서 근린생할시설 건부지로 이용중임. 기호(14)-(35) : 금강프라자 2필 일단의 장방형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)-(13) : 우미프라자 본건 북측으로 왕복6차선의 포장도로 및 남측과 동측으로 각각 소로에 접하고 있음. 기호(14)-(35) : 금강프라자 본건 북측으로 왕복6차선의 포장도로 및 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하고 있임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(13) : 우미프라자 이충동 610-3 : 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 이충동 610-4 : 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(14)-(35) : 금강프라자 이충동 609-1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 이충동 609-2 : 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 각 호수는 각각 구분소유건물이나 일부는 후첨 "내부구조도 및 사진용지"에서와 같이 인접호수와 벽체없이 일체로 이용되고 있는 바, 경매 진행시 재확인 및 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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• 목록 9 · 경기도 평택시 이충동 610-3 우미프라자 1층115호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

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본건은 현황재조사 명령 건으로,

부동산표시목록

가등기권자

유OO

가등기권자

유○○

교부권자

평OO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

송탄농업협동조합

근저당권자

평OOOOOOO

근저당권자

평택농업협동조합

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

송OO

소유자

송○○

소유자

유OO

소유자

유○○

소유자

최OO

소유자

최○○

압류권자

강OOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

평OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO(OOOO)OOO

임차인

(주)삼성금융경원보험대리점(경기지점)박상용

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

구OO

임차인

구○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

동OOOOOOOOOO OOOO OOO

임차인

동OOOOOOOOOO OOOO OOO

임차인

동남현대카이트뉴스테이 유한회사 장성희

임차인

동남현대카이트뉴스테이 유한회사 장성희

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

씨OOOOOO OOOO

임차인

씨앤지하이테크 주식회사

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

진OO

임차인

진○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

지OOOOOO OOOO

채권자

지에이치디엔씨 주식회사

채무자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

주식회사 동남개발

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 경기도 평택시 이충동 610-3 우미프라자 2층205호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지2층 848.00㎡ 지1층 848.00㎡ 1층 740.84㎡ 2층 740.84㎡ 3층 740.84㎡ 4층 740.84㎡ 5층 740.84㎡ 옥탑 72.06㎡ 철근콘크리트구조 99.74㎡

주변

학군

• 242m · 장당초등학교 · 초등학교
• 336m · 효명고등학교 · 고등학교
• 380m · 효명중고등학교
• 389m · 효명중학교 · 중학교
• 478m · 장당중학교 · 중학교
• 690m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 710m · 서정리초등학교
• 852m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1026m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1147m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1178m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1188m · 송일초등학교

버스

• 174m · 한양아파트 · 1311, 1502
• 205m · 이충동현대아파트 · 1311, 1502
• 212m · 우미아파트 · 1522
• 238m · 우미아파트 · 1522, M5438
• 240m · 평택고용센터 · 1522, 6802, M5438

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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