경매· 상가
평택지원 2019타경4883-2 NF
경기도 평택시 죽백5로 23, 1층111호 (죽백동,세전프라자)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4억 9588만1.5천만/평· 감정가 10억 1200만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 9588만감정가 대비 49%
- 감정가
- 10억 1200만
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 9588만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5억 2364만 ~ 6억 4117만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 4억 9588만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 108.68㎡ (32.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4958만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억
- 도로명주소
- 죽백5로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 108.68㎡ (32.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 죽백동 5
- 호
- 5층, 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 평택시 죽백동 소재‘평택세무서’북측 인근에 위치하며 본건 주변은 노변상업용, 관공서, 후면 주택지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경으로 본 입지조건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 배차간격 등을 고려할 때 대중교통편의는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상5층건으로서, 외벽 : 대리석 및 화강석 붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 페어그라스창 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 1,2: 점포(공실) 기호 3,4: 점포(다빈이네 부페) 기호 5 : 사무실(세무법인다인) 기호 6 : 사무실((주)모란드림시티) 기호 7 : 사무실(선창토목) 기호 8 : 사무실(성재명,한빛세무회계) 기호 9 : 사무실((주)와이피) 기호 10-17: 점포(나비드하우스) 기호 18-25: 점포(나비드하우스) 등으로 이용중임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서,‘근린생활시설 건부지’로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약 15m도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-26 | sd | 2021.03.29 송달간주 |
| 21-03-23 | sd | 2021.03.24 송달간주 |
| 21-03-16 | sd | 2021.03.19 도달 |
| 21-02-16 | sd | 2021.02.19 도달 |
| 20-11-24 | sd | 2020.11.26 도달 |
| 20-03-26 | sd | 2020.04.10 도달 |
| 19-12-13 | sd | 2020.01.09 기타송달불능 |
| 19-09-24 | sd | 2019.10.25 수취인불명 |
| 19-07-29 | sd | 2019.08.01 수취인불명 |
| 19-07-01 | sd | 2019.07.08 폐문부재 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
* 부동산 3., 4.는 임차인이 2개 호실 사용중임.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 105제곱미터 | 40,000,000 | 2014.10.29~2017.10.29 |
| 김○○ | 점포 | 105제곱미터 | 40,000,000 | 2014.10.29~2017.10.29 |
| 모란드림시티주식회사 | 점포 | 67.5제곱미터 | 10,000,000 | 2016.05.31~2017.05.31 |
| 맹○○ | 점포 | 46.39제곱미터 | 2016.08.10~2018.08.09 | |
| 주식회사 유부원 | 점포 | 46.39제곱미터 | 2017.05.16~2019.05.15 | |
| 주식회사 와이비피 | 점포 | 67.64제곱미터 | 10,000,000 | 2017.08.07~2019.08.06 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
| 김○○ | 점포 | 129.6제곱미터 | 200,000,000 | 2014.11.01~2019.10.31 |
부동산표시목록
가등기권자 조OO
가압류권자 수OOO
가압류권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
근저당권자 수OOOOOOOOO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOO(O))
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 하OOOOOOOO
기타 천OOOOO OOOO
배당요구권자 윤OO
배당요구권자 주OOO OOOOO OOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
유치권자 김OO
유치권자 한OO
임차인 김OO
임차인 맹OO
임차인 모OOOOOOOOO
임차인 성OO
임차인 주OOO OOO
임차인 주OOO OOOO
채권자 수OOOOOOOOOO OOO OOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)
채권자 주OOO OOOO(OOOOO OOOOO OOO)
채권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOOOOOO
채권자 하OOOO OOOO
채무자 홍OO
채무자겸소유자 주OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 105제곱 미터 | 2014.10.29 | 2014.10.29~20 17.10.29 | 40`000`000 · 2`200`000 | |
| 김○○ | 105제곱 미터 | 2014.10.29 | 2014.10.29~20 17.10.29 | 40`000`000 · 2`200`000 |
매각공고
21-02-01 · 경기도 평택시 죽백5로 23, 1층111호 (죽백동,세전프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지2층 784.03㎡ 지1층 784.03㎡ 1층 651.4㎡ 2층 648.3㎡ 3층 648.3㎡ 4층 648.3㎡ 5층 648.3㎡ 철근콘크리트구조 54.34㎡
21-02-01 · 경기도 평택시 죽백5로 23, 1층112호 (죽백동,세전프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지2층 784.03㎡ 지1층 784.03㎡ 1층 651.4㎡ 2층 648.3㎡ 3층 648.3㎡ 4층 648.3㎡ 5층 648.3㎡ 철근콘크리트구조 54.34㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)
- 채무자
- 주식회사성토건설
- 소유자
- 주식회사성토건설
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 291m배다리초등학교
- 337m배다리중학교
- 469m가내초등학교초등학교
- 908m평택이화초등학교초등학교
- 943m소사벌중학교 부지
- 978m소사벌초등학교초등학교
- 1047m용죽고등학교
- 1101m용죽초등학교초등학교
- 1155m평택중학교
- 1191m비전고등학교고등학교
- 1222m덕동초등학교초등학교
- 1286m현촌초등학교초등학교
버스
- 20m평택세무서.푸른도시사업소1199
- 249m배다리초중통합학교1199
- 322m배다리생태공원서문(중)1000, 1155, 6600, 6801
- 350m가내초등학교1177, 1199, 순환111A, 순환111B
- 378m배다리마을5단지1353, 1361, 1372
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5억 2364만 ~ 6억 4117만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 죽백5로 23, 1층111호 (죽백동,세전프라자)
- 감정가
- 10억 1200만
- 최저가
- 4억 9588만 (49%)
- 건물면적
- 108.68㎡ (32.9평)
- 기일
- 21-02-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 9588만 × 106~129% = 5억 2364만 ~ 6억 4117만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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