평택지원 2020타경177-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.66㎡ (33.5평)

토지면적

295.00㎡ (89.2평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6657만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

숙성길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 110.66㎡ (33.5평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

오성면 590-10 · 계획관리지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 숙성리 소재 "숙성2리다목적회관" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 전·답 등 농경지, 단독주택 등이 혼재된 지대로 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 노폭 약4m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임. ·인접지와의 경계가 불분명하므로, 경매 진행시 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 기호(2) 주택 블럭조 스레이트지붕, 지상1층의 주택으로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. ·창호 : 샤시 및 목재창호임(사용승인일자 : 미상) 2. 기호(2) 창고 블럭조 스레이트지붕, 지상1층의 창고로서 ·외벽 및 내벽 : 몰탈 및 몰탈위 페인팅 등 마감. ·창호 : 목재창호임(사용승인일자 : 미상)더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1. 기호(2) 주택 : 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 현 거주인의 요청에 따라 내부조사를 생략하고, 현 거주인의 도면 확인 및 설명, 외부관찰 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 2. 기호(2) 창고 : 창고로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 주택에 급·배수설비, 위생설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2) 주택에 현관(샤시벽 강판지붕) 1건, 주방 및 주방창고(판넬벽 판넬지붕) 1동 및 보일러실(판넬벽 판넬지붕) 1동, 안테나철탑(산형강조) 1건 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·일반건축물대장상에 포함된 배치도상 기호(2) 주택 및 창고 공히 숙성리 590-10 경계 내에 소재하는 것으로 표시되어 있으나, 현황은 주택의 북측 일부가 인접지(숙성리 589)를 점유하고 있는 것으로 판단 및 탐문되며, 창고 북측 일부의 인접지 점유여부도 확인을 요함. . 귀 제시목록 및 관련 공부상 기호(2) 창고의 면적은 18.90㎡이나, 실측면적은 21.8㎡로서 실측면적을 기준하여 평가하였음.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임. ·본건 건물의 인접지 점유여부 및 부합물, 종물의 소유관계를 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 299만 ~ 1억 2637만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 평택시 오성면 숙성리 590-10

감정가

1억 9160만

최저가

9388만 (49%)

건물면적

110.66㎡ (33.5평)

기일

21-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음