평택지원 2020타경4667-11 어반스페이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-06-26 · 경매개시결정
3. 20-06-26 · 배당요구종기
4. 21-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.63㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4383만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평택로39번길

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · 어반스페이스 · 17.63㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

평택동 39

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 일련번호1-10 : 대상물건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택지산초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임. - 일련번호11-14 : 대상물건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설, 역사 및 터미널 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 제반 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 일련번호1-10 : 대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 국철1호선 송탄역이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 양호함. - 일련번호11-14 : 대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장, 국철1호선 평택역 및 시외버스 터미널이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 상당히 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 일련번호1-10 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제2층 제201호외 9개호로서, 공히 외 벽 : 인조석 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. - 일련번호11-14 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제305호외 3개호로서, 공히 외 벽 : 인조석 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호1-8 : 공히 오피스텔(주거용)으로 이용 중임. - 일련번호9,10 : 공히 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. - 일련번호11-14 : 공히 도시형생활주택(원룸형 아파트)으로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 일련번호1-10 : 공히 위생, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. - 일련번호11-14 : 공히 위생, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 냉·난방설비 및 지하주차장(기계식 포함) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호1-10 : 자루형의 평지로서, 주거용오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. - 일련번호11-14 : 2필지 일단의 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 일련번호1-10 : 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. - 일련번호11-14 : 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 지산동 859-10번지 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 평택동 185-44번지 및 53번지 : 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 수차례 현장조사에도 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구조 및 용도 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 등 신뢰할 수 있는 수집자료에 의거 판단하였으니, 용도 및 확장 등 내부구조의 변경 여부 등은 경매진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 송탄로 347, 2층201호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경기도 평택시 송탄로 347, 6층603호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 평택시 평택로39번길 5, 3층305호 (평택동,어반스페이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 평택시 평택로39번길 5, 4층406호 (평택동,어반스페이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 평택시 평택로39번길 5, 6층602호 (평택동,어반스페이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 평택시 평택로39번길 5, 6층606호 (평택동,어반스페이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 평택시 송탄로 347, 2층202호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 평택시 송탄로 347, 2층203호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 평택시 송탄로 347, 2층204호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 평택시 송탄로 347, 3층301호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 평택시 송탄로 347, 3층302호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 평택시 송탄로 347, 3층303호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경기도 평택시 송탄로 347, 3층304호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경기도 평택시 송탄로 347, 6층602호 (지산동,어반스페이스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 지산동 어반스페이스 302호는 전입세대 있고 임대차 조사 완료. 303호는 전입세대 있으나 폐문으로 조사불능.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

공유자

임OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

임OO

승계인

유OOOOOO OOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO(OOO OOOOOO)

임차인

나OO

임차인

부OO

임차인

송OOOOO(O)

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

고OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-18 · 경기도 평택시 평택로39번길 5, 3층305호 (평택동,어반스페이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형 원룸) 및 제1,2종근린생활시설 지1층 741.41㎡ 1층 190.2㎡ 2층 362.75㎡ 2층 199.48㎡ 3층 362.75㎡ 3층 199.48㎡ 4층 362.75㎡ 5층 362.75㎡ 6층 362.75㎡ 7층 362.75㎡ 8층 362.75㎡ 9층 362.75㎡ 10층 362.75㎡ 11층 362.75㎡ 12층 362.75㎡ 13층 362.75㎡ 14층 354.77㎡ 철근콘크리트구조 17.63㎡

주변

학군

• 356m · 군문초등학교 · 초등학교
• 534m · 평택초등학교 · 초등학교
• 706m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 922m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 984m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1027m · 평택중학교 · 중학교
• 1043m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1069m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1089m · 한광중학교 · 중학교
• 1092m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1282m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1305m · 세교초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 평택시외버스터미널(시내) · 370, 380, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 70
• 91m · 평택역 · 130
• 115m · 평택터미널 · 1108, 1150, 1154, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 132, 1353, 1361, 1371, 1372, 1451, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 122m · 버스터미널 · 130
• 125m · 평택버스터미널 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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