평택지원 2020타경4667-9 어반스페이스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.24㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4383만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송탄로

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · 어반스페이스 · 20.24㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지산동 347

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 일련번호1-10 : 대상물건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택지산초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임. - 일련번호11-14 : 대상물건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설, 역사 및 터미널 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 제반 주위환경은 대체로 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 일련번호1-10 : 대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 국철1호선 송탄역이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 양호함. - 일련번호11-14 : 대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장, 국철1호선 평택역 및 시외버스 터미널이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 상당히 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 일련번호1-10 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제2층 제201호외 9개호로서, 공히 외 벽 : 인조석 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. - 일련번호11-14 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제305호외 3개호로서, 공히 외 벽 : 인조석 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 하이샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호1-8 : 공히 오피스텔(주거용)으로 이용 중임. - 일련번호9,10 : 공히 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. - 일련번호11-14 : 공히 도시형생활주택(원룸형 아파트)으로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 일련번호1-10 : 공히 위생, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. - 일련번호11-14 : 공히 위생, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 냉·난방설비 및 지하주차장(기계식 포함) 등이 구비되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호1-10 : 자루형의 평지로서, 주거용오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. - 일련번호11-14 : 2필지 일단의 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 일련번호1-10 : 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. - 일련번호11-14 : 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 지산동 859-10번지 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 평택동 185-44번지 및 53번지 : 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 수차례 현장조사에도 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구조 및 용도 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 등 신뢰할 수 있는 수집자료에 의거 판단하였으니, 용도 및 확장 등 내부구조의 변경 여부 등은 경매진행 시 재확인 바람.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 평택시 송탄로 347, 6층602호 (지산동,어반스페이스)

감정가

9300만

최저가

4557만 (49%)

건물면적

20.24㎡ (6.1평)

기일

21-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음