평택지원 2020타경4698-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.90㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7042만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)

도로명주소

신장로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.90㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 82

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 평택시 신장동 소재 <신장1동행정복지센터> 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 주거용 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(송탄역)등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층 건내 제11층 제1105호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방1, 서재, 다용도실, 거실, 주방/식당, 욕실, 보일러실, 세탁실, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장 현황도면, 인근 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 12필 일단의 사다리형의 인접도로 대비 대체로 평탄한 오피스텔 및 단지형연립주택, 근린생활시설 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 7-8미터 내외 및 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,8-10,12) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술) 기호(4-7,11) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8690만 ~ 2억 2355만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 평택시 신장로82번길 77, 11층1105호 (신장동,화신노블레스7차)

감정가

2억 4700만

최저가

1억 7290만 (70%)

건물면적

77.90㎡ (23.6평)

기일

21-02-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음