경매· 대지
평택지원 2020타경5622-1 창고시설
경기도 평택시 안중읍 덕우리 87-13
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9억 4613만149만/평· 감정가 13억 5161만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 4613만감정가 대비 70%
- 감정가
- 13억 5161만
- 최저 평당가
- 149만/평토지면적 기준 · 총액 9억 4613만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9억 8019만 ~ 11억 7131만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9억 4613만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1531.58㎡ (463.3평)
- 토지면적
- 2096.00㎡ (634.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9461만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 4000만
- 담당계
- 1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 안중북로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 창고시설 · 1531.58㎡ (463.3평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 안중읍 87-13 · 계획관리지역
- 호
- 2층, 지하1층, 단층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 소재 "안중읍사무소" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장, 전 및 임야로 이루어진 지역으로 제반주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
2필 일단의 대체로 세장형의 토지로 공장, 창고부지 및 정원으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 소로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 조사되었으나 상세사항은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호3)에이동:철근콘크리트조 스라브(박공)지붕 2층 건물로서 외벽: 드라이비트 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 창호: 샷시창호 기호3)비동: 철골조 경사지붕 단층 건물로서 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬마감 창호: 샷시창호 기호3)씨동: 철근콘크리트구조, 철골조 기타지붕, 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬 및 몰탈 마감 창호: 샷시창호더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
에이동; 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중이나 단독주택구조임 비동: 창고로 이용중임 씨동: 공장 및 창고(지하)로 이용중임
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생, 급.배수설비 되어있으며, 에이동은 개별난방설비되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없음
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 조사되었으나 상세사항은 미상이며, 에이동은 2006.10.04일 단독주택에서 제2종근생으로 용도변경되었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-05 | sd | 2022.01.06 송달간주 |
| 21-12-22 | sd | 2021.12.27 도달 |
| 21-12-07 | sd | 2021.12.09 도달 |
| 21-05-25 | sd | 2021.05.28 도달 |
| 21-05-21 | sd | 2021.05.26 수취인불명 |
| 20-11-10 | sd | 2020.11.16 기타송달불능 |
| 20-09-25 | sd | 2020.10.05 도달 |
| 20-09-02 | sd | 2020.09.04 도달 |
| 20-08-19 | sd | 2020.08.25 도달 |
목록
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목록 3 · 경기도 평택시 안중읍 안중북로 131 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명
- 전입세대주 이용관은 본건 물건 소유자임
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | A동 1층 | 미상 | 2019.04.17~2021.04.16 |
| 주식회사 리바인 | 점포 | 204평방미터 | 15,000,000 | 2018.05.01~2020.04.30 |
| 정○○ | 점포 | 씨동 475.62평방미터 | 20,000,000 | 2019.01.18~2020.01.18 |
| 곽○○ | 점포 | 씨동 231.40평방미터 | 미상 | 2019.04.17~2021.04.16 |
부동산표시목록
교부권자 광OOOO
교부권자 평OO
교부권자 평OOOO
소유자 이OO
임차인 곽OO
임차인 이OO
임차인 정OO
임차인 주OOO OOO
지상권자 한OOOOO
지상권자 한OOOOOOO
채권자 한OOOOOOO
채무자 주OOO OOOOOOO
채무자 주OOO OOOOOOOO OOOOO OOO
채무자 주OOOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 씨동 231.40 ㎡ | 2020.03.17 | 2020.03.13~20 21.03.12 | 미상 · 100`000 | |
| 이○○ | A동 1층 40㎡ | 2019.04.17 | 2019.04.17~20 21.04.16 | 미상 · 100`000 | |
| 정○○ | 씨동 475.62 ㎡ | 2019.01.18 | 2019.01.18~20 20.01.18 | 20`000`000 · 2`000`000 | |
| 정○○ | 씨동 1층 475.62 평방미 터 | 2019.01.18 | 2019.02.01~20 21.01.31. | 20`000`000 · 2`200`000 | 2020.10.16 |
| 주식회 사 리바인 | 204㎡ | 2018.06.07 | 2018.05.01~20 20.04.30 | 15`000`000 · 500`000 | |
| 주식회 사 리바인 | B동 204㎡ 전체` A동 2층 40㎡ | 2018.06.07. | 2018.05.01. ~ | 35`000`000 · 200`000 | 2020.10.06 |
매각공고
21-11-01 · 경기도 평택시 안중읍 덕우리 87-13 · 대 1554㎡
21-11-01 · 경기도 평택시 안중읍 덕우리 87-14 · 창고용지 542㎡
21-11-01 · 경기도 평택시 안중읍 안중북로 131 · 에이동호 철근콘크리트조 스라브(박공)지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 153.77㎡ 2층 144.97㎡ 비 동 철골조 경사지붕 단층 창고 204㎡ 씨 동 철근콘크리트구조,철골조 기타지붕,샌드위치판넬지붕 지하1층 553.22㎡ 기타창고시설(물류창고) 1층 475.62㎡ 기타창고시설(물류창고)
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1405m안중초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9억 8019만 ~ 11억 7131만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 평택시 안중읍 덕우리 87-13
- 감정가
- 13억 5161만
- 최저가
- 9억 4613만 (70%)
- 건물면적
- 1531.58㎡ (463.3평)
- 기일
- 21-11-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 9억 4613만 × 104~124% = 9억 8019만 ~ 11억 7131만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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