평택지원 2020타경6519-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-09-10 경매접수
2. 20-09-10 경매개시결정
3. 20-09-10 배당요구종기
4. 21-06-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.38㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9445만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

밀월로15번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 64.38㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신장동 274-142

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호(1,2)> 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 힐사이드 오피스텔 내에 소재하며, 인근 일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들로 형성된 노선 상가 지대이며, 후면은 주상복합 지대임. <기호(3,4)> 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 연립주택(통칭 드림캐슬 204동) 내에 소재하며, 인근 일대는 송탄 미군부대를 배후지로 하는 주거지대로서 기존 및 신규 다세대주택 및 연립주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<기호(1,2)> 간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 인근으로 경부선철로를 가로지르는 신장육교가 위치함. <기호(3,4)> 본 건물까지 차량출입 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약 1.2km지점에 송탄전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호(1,2)> 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건 내 8층 802호 및 7층 702호로서 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. <기호(3,4)> 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 1층 204호 및 2층 304호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<기호(1,2)> 공히 오피스텔(방2, 거실겸주방, 화장실, 보일러실, 드레스룸 등)로 이용중임. <기호(3,4)> 공히 연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<기호(1,2)> 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비 및 급·배수설비, 엘리베이터설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등 되어있음. <기호(3,4)> 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐 설비, 주민편의설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<기호(1,2)> 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. <기호(3,4)> 6필1단의 유사장방형 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<기호(1,2)> 북측으로 지적상 폭22미터 정도의 중로(신장육교로 인하여 실제 진입차로 폭은 약4미터 정도임)에 접하며, 남동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함. <기호(3,4)> 남측, 동측 및 서측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,2)> 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>. <기호(3,4)> 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 밀월로15번길 95, 8층802호 (신장동,힐사이드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 평택시 밀월로15번길 95, 7층702호 (신장동,힐사이드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 평택시 남산로25번길 16-19, 1층204호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 평택시 남산로25번길 16-19, 2층304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 3. 및 4. 연립주택은 등기부상 지하3층부터 지상4층까지 있는바, 현황상 지1층 4호는 104호 호실명패가 부착되어 있고, 본건 1층204호 및 2층304호는 204호 및 304호 호실명패가 부착되어 있음(엘리베이터에는 지하2층부터 지상5층까지 버튼이 있고 204호는 2층 버튼으로, 304호는 3층 버튼으로 출입함).

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-07 · 경기도 평택시 밀월로15번길 95, 7층702호 (신장동,힐사이드) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 업무시설 지1층 98.21㎡ 1층 107.92㎡ 2층 280.7㎡ 3층 280.7㎡ 4층 280.7㎡ 5층 280.7㎡ 6층 280.7㎡ 7층 280.7㎡ 8층 280.7㎡ 9층 238.47㎡ 10층 238.47㎡ 11층 238.47㎡ 12층 238.47㎡ 옥탑1층 20.19㎡ 철근콘크리트구조 64.38㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 406m · 송신초등학교
• 526m · 태광고등학교 · 고등학교
• 589m · 태광고등학교
• 629m · 태광중학교 · 중학교
• 910m · 복창초등학교 · 초등학교
• 943m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1230m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1332m · 지장초등학교
• 1343m · 송탄중학교
• 1355m · 송탄중학교

버스

• 84m · K55정문 · 1311, 6396
• 292m · 신장육교 · 1311, 1502
• 338m · 신장육교사거리 · 6396
• 362m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 365m · 송탄시장 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 밀월로15번길 95, 7층702호 (신장동,힐사이드)

감정가

1억 8700만

최저가

1억 3090만 (70%)

건물면적

64.38㎡ (19.5평)

기일

21-06-07

등기부현황

등기 기재 없음