와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

평택지원 2020타경6731-1 금호빌라

경기도 평택시 점촌1로 55, 3층302호 (서정동,금호빌라)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6272만353만/평· 감정가 1억 2800만 (49%)

담당계1계650-3164 (경매절차 관련 문의)

평택지원 2020타경6731-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6272만감정가 대비 49%
감정가
1억 2800만
최저 평당가
353만/평건물면적 기준 · 총액 6272만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6918만 ~ 8536만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
58.68㎡ (17.8평)
제시외면적
없음
보증금
627만 (최저가의 10%)
청구금액
1691만
도로명주소
점촌1로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 금호빌라 · 58.68㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
서정동 1
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 남서측에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트옹벽식구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지형상 : 정방형 토지임 이용상태 : 다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(서정3지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
21-09-08mg—
21-08-31sd2021.09.02 도달
21-07-21sd2021.07.26 도달
21-03-03sd2021.03.18 도달
20-12-31sd2021.01.10 수취인불명
20-12-04sd2020.12.13 수취인불명
20-09-29sd2020.10.07 도달

목록

목록 1 · 경기도 평택시 점촌1로 55, 3층302호 (서정동,금호빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 롯OOOOOOOO

가압류권자 아OOOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 평OO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 농OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-07-05 · 경기도 평택시 점촌1로 55, 3층302호 (서정동,금호빌라) · 철근콘크리트조용 벽식구조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 128.64㎡ 1 층 128.64㎡ 2 층 128.64㎡ 3 층 128.64㎡ 4 층 128.64㎡ 철근콘크리트용 벽식구조 58.68㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6918만 ~ 8536만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 평택시 점촌1로 55, 3층302호 (서정동,금호빌라)
감정가
1억 2800만
최저가
6272만 (49%)
건물면적
58.68㎡ (17.8평)
기일
21-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6918만 ~ 8536만중간 추정: 7664만 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 59.9%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 6272만 × 110~136% = 6918만 ~ 8536만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 1억 2800만 기준 약 8460만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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