경매 · 상가
평택지원 2020타경6892-1 미라클
경기도 평택시 평택로 23, 5층501호 (평택동,미라클)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 평택로 23, 5층501호 (평택동,미라클)
- 감정가
- 25억
- 최저가
- 8억 5750만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1521.54㎡ (460.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 186만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 8억 5750만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1521.54㎡ (460.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8575만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6398만
- 담당계
- 1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 평택로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 미라클 · 1521.54㎡ (460.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 23
- 호
- 2층,6층601호
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 평택역, 평택공용버스터미널, 아파트단지 등이 혼재하는 역주변상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 운행빈도 등으로 보아, 대중교통사정은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평지붕 지하2층/지상6층 근린생활시설 중 제5층 제501호 및 제6층 제601호 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 사우나 관련 인테리어 등 마감, 바 닥 : 옥석 및 대리석 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 등 마감으로 관리상태는 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 대중사우나(6층) 및 찜질방(5층)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 기본적인 전기설비, 급탕 및 난방설비, 온수탱크 등 사우나시설에 필요한 설비를 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 포지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측으로 노폭 약 24m 내외 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 소유자인 차계우의 子가 임차하여 사용중인 것으로 탐문조사되었으니, 경매진행시 참고바랍니다. 2) 기타사항 본건 ‘기호 1,2’는 "집합건축물대장"상 "위반건축물"로 등재되어 있는 바, 경매진행시 유의바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-04 | sd | 2022.04.04 송달간주 |
| 22-03-31 | sd | 2022.04.01 송달간주 |
| 22-03-22 | sd | 2022.03.25 도달 |
| 22-02-22 | sd | 2022.02.25 도달 |
| 20-12-31 | sd | 2021.01.25 도달 |
| 20-10-30 | sd | 2020.11.04 폐문부재 |
| 20-10-15 | sd | 2020.10.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 평택로 23, 5층501호 (평택동,미라클) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 평택시 평택로 23, 6층601호 (평택동,미라클) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
- 목록 1. 501호는 미라클 건물 5층이고 목록 2. 601호는 미라클 건물 6층인바, 5층과 6층 모두 미라클사우나 영업장임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 43.4평방미터 | 40,000,000 | 2014.2.22~2016.02.21 |
| 김○○ | 점포 | 30평방미터 | 30,000,000 | 2014.2.22~2016.02.21 |
| 길○○ | 점포 | 60평방미터 | 30,000,000 | 2017.04.07~2019.04.07 |
| 차○○ | 점포 | 19.8평방미터 | 100,000,000 | 2013.11.04~2018.01.04 |
| 신○○ | 점포 | 18펑방미터 | 40,000,000 | 2017.08.01~2019.08.01 |
| 박○○ | 점포 | 55평방미터 | 120,000,000 | 2018.12.07~2020.12.06 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 오OO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 영OOOOOOO
- 근저당권자
- 영OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 기타
- 채OOOOOO OOO
- 압류권자
- 차OO
- 압류권자
- 평OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 유치권자
- 주OOO OOOOO OOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 길OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 차OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오OO
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 길○○ | 501호 60㎡ | 2017.04.10 | 2017.04.07~20 19.04.07 | 30`000`000 | |
| 길○○ | 501호 60㎡ | 2017.04.10 | 2017.04.07.~2 021.08.04. | 50`000`000 | 2020.11.17 |
| 김○○ | 501호 43.4㎡ / 30㎡ | 2012.03.19. / 2012.07.18. | 2012.02.22~20 16.02.21 | 4천만원 / 3천만원 | |
| 김○○ | 501호 50㎡ / 30㎡ | 2012.03.19. / 2012.07.18. | 2012.02.22. ~ | 4천만원 / 3천만원 | 2020.11.23 |
| 김○○ | 601호 상가건 물 (가)부분 10평방 미터 | 2006.05.29. | 2008.03.24.~ | 25`000`000 | |
| 김○○ | 601호 상가건 물 (가)부분 10평방 미터 | 2006.05.29. | 2008.03.24. ~ | 25`000`000 | 2020.11.26 |
| 박○○ | 601호 55㎡ | 2018.12.11 | 2018.12.07~20 20.12.06 | 120`000`000 | |
| 박○○ | 601호 55㎡ | 2018.12.11. | 2018.12.07~20 20.12.06 | 120`000`000 | 2020.12.21 |
| 신○○ | 601호 18㎡ | 2017.09.11 | 2017.08.01~20 19.08.01 | 40`000`000 | |
| 신○○ | 601호 18㎡ | 2017.09.11 | 2017.08.01. ~ 2021.08.01. | 60`000`000 | 2020.11.13 |
| 이○○ | 601호 | 2021.01.28. | 2020.04.27.~2 | 10`000`000 | 2021.07.05 |
매각공고
- 22-02-07 · 경기도 평택시 평택로 23, 5층501호 (평택동,미라클) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평지붕 제1종근린생활시설(판매시설) 지하2층 816.84㎡ 지하1층 978.73㎡ 1층 781.16㎡ 2층 843.01㎡ 3층 843.01㎡ 4층 843.01㎡ 5층 822.18㎡ 6층 781.64㎡ 철근콘크리트조 781.04㎡ 토지별도등기있음
- 22-02-07 · 경기도 평택시 평택로 23, 6층601호 (평택동,미라클) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평지붕 제1종근린생활시설(판매시설) 지하2층 816.84㎡ 지하1층 978.73㎡ 1층 781.16㎡ 2층 843.01㎡ 3층 843.01㎡ 4층 843.01㎡ 5층 822.18㎡ 6층 781.64㎡ 철근콘크리트조 740.5㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 344m · 군문초등학교 · 초등학교
- 623m · 평택초등학교 · 초등학교
- 700m · 평택성동초등학교 · 초등학교
- 861m · 합정초등학교 · 초등학교
- 998m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
- 1017m · 한광고등학교 · 고등학교
- 1067m · 한광중학교 · 중학교
- 1075m · 평택한광여자중학교 · 중학교
- 1077m · 평택중학교 · 중학교
- 1087m · 한광여자고등학교 · 고등학교
- 1303m · 평택여자중학교 · 중학교
- 1334m · 비전초등학교 · 초등학교
버스
- 24m · 평택터미널 · 2000, 999
- 34m · 버스터미널 · 130
- 82m · 평택시외버스터미널(시내) · 370, 380, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 70
- 118m · 평택터미널 · 1108, 1150, 1154, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 132, 1353, 1361, 1371, 1372, 1451, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
- 135m · 평택버스터미널 · 130
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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