평택지원 2020타경7017-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-08 · 경매접수
2. 20-10-12 · 경매개시결정
3. 20-10-12 · 배당요구종기
4. 22-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 8432만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.77㎡ (47.7평)

토지면적

1590.00㎡ (481.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2843만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2606만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 157.77㎡ (47.7평) · 시멘트벽돌조 · 임야

대지권

지제동 29-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

한O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 지제동 소재 <구대마을> 내에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 농경지 등이 주를 이루는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 및 인접도로 대비 완경사 부정형 토지로서, 전 및 토지임야 상태입니다. 기호(2): 인접지 및 인접도로 대비 완경사 부정형 토지로서, 도로로 현황 "도로"입니다. 기호(3-7,10,12): 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(8,9): 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 기호(11): 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외[기호(11) 포함]의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(14) 건물 상에는 제시외건물이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하되, 제시외건물의 면적은 개략적으로 측량하였고 제시외건물의 단가를 "토지.건물 감정평가명세표"에 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 기호(1,2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 기호(2)는 "도로"로, 기호(1)은 "전 및 토지임야" 상태이며, 기호(4)는 공부상 지목이 "도로"이나, 현황 "전" 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(13) : 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층건으로 (사용승인일자 : 1988.08.09) 외벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 및 목재 창호 등임. 기호(14) : 목구조 함석슬레이트지붕 단층건으로 (사용승인일자 : 1988.08.09) 외벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 및 목재 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(13,14) 공히 단층의 단독주택 등으로서, 상세내용은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조바랍니다. - 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재하는 등 개략적으로 실측하여 감정평가 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(13) 건물 단독주택 부분은 등기사항전부증명서상 면적(101.34㎡)과 일반건축물대장상 면적(101.31㎡)이 상이하여, 일반건축물대장을 기준으로 표기 및 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지제동 산29-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 평택시 지제동 385-5 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 평택시 지제동 385-6 · 토지 · 전
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• 목록 13 · 경기도 평택시 지제2길 17-11 (지제동,가동) · 건물 · 단독주택
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• 목록 8 · 경기도 평택시 지제동 385-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 평택시 지제동 385-3 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

송OO

공유자

김OO

공유자

오OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

평OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

강OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

백OO

근저당권자

송OO

소유자

한O

승계인

강OOOOOOOOOOO

압류권자

평OOOO

지상권자

평OOOOOOO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 산29-1 · 임야 219㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 385-5 · 전 129㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 385-6 · 전 98㎡ (갑구2번 고재운 지분 98분의 40 전부, 갑구4번 한선 지분 98분의 3 전부)
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 385-9 · 전 120㎡ (갑구1번 및 갑구3번 고재운 지분 120분의 112전부, 갑구5번 한선 지분 120분의 3 전부)
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제2길 17-11 (지제동,가동) · 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층 다가구주택 단독주택 101.34㎡ 부속건물 벽돌구조 슬레이트지붕 단층 화장실 1.44㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제2길 17-11 · 나동호 목구조 함석슬레이트지붕 단층 다가구주택 단독주택 47.43㎡ 부속건물 벽돌구조 함석슬레이트지붕 단층 화장실,창고 7.56㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 산29-4 · 임야 105㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 384 · 전 194㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 384-1 · 도로 33㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 384-3 · 전 186㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 384-4 · 전 30㎡ (갑구1번 고재운 지분 30분의 22 전부, 갑구3번 한선 지분 30분의 3 전부)
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 384-5 · 전 15㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 385-2 · 대 221㎡
• 22-04-25 · 경기도 평택시 지제동 385-3 · 목장용지 305㎡

주변

학군

• 1250m · 지제초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 지제마을입구 · 1452, 1456, 1731, 810
• 300m · 지제마을입구 · 1452, 1456, 1731, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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