평택지원 2020타경7154-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-14 · 경매접수
2. 20-10-15 · 경매개시결정
3. 20-10-15 · 배당요구종기
4. 22-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 7703만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

424.00㎡ (128.3평)

토지면적

1144.00㎡ (346.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9540만 (최저가의 20%)

청구금액

7억

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금암3길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 424.00㎡ (128.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

서탄면 607-3 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

주OOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 금암리 소재 "서탄초등학교" 북서측 인근 및 서측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,3,4,7은 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 제조업소 건물 부지로 이용 중임. *기호3 : 사다리형의 평탄한 토지로서 제조업소 건물 부지로 이용 중임. *기호4 : 부정형평탄한 토지로서"도로"임. *기호7 : 사다리형의 평탄한 토지로서 제조업소 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 북서측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 북서측으로 노폭 약6m 및 북동측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함. *기호4 : 본건이 노폭 약6m 및 4m의 도로임. *기호7 : 남동측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접하며 지적도상 북서측으로 접한 노폭 약4 -6m의 도로는 현황 이용하지 않는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서탄초교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지 로 한정). *기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호3 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 기호3-1-3-5 및 기호7 지상에는 제시외 물건 기호 기호7-1-7-3이 소재하나 이동이 용이한 물건으로서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3,4,7 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호2 : 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량판넬 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. *기호5 에이동호 : 일반철골구조 티260난연판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량판넬 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. *기호6 비동호 : 일반철골구조 경사지붕 1층 건물로서 외벽 : 경량 복합판넬 마감.1 내벽 : 경량판넬 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. *기호8 : 일반철골구조 티260난연판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량판넬 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호2 : 제조업소 이용 중임. *기호5 에이동호: 제조업소(공장)으로 이용 중임. *기호6 비동호: 제조업소(공장 등)으로 이용 중임. *기호8 : 제조업소(육가공, 냉동 및 냉장 창고, 탈의실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

*기호2 : 위생설비, 급.배수설비, 기본적인 전기설비 되어 있음. *기호5 : 위생설비, 급.배수설비, 기본적인 전기설비 되어 있음. *기호6 : 기본적인 전기설비 되어 있음. *기호8 : 위생설비, 급.배수설비, 기본적인 전기설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물개황도 "와 같은 제시외 건물 기호5-1-5-4, 6-1-6-3, 8-1이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호2,8 건물은 임대중인 것으로 탐문조사되나 자세한 내역은 미상임. 2) 본건 기호5,6 건물의 임대관계는 미상임. 3) 본건 기호8 건물내부에 임차인이 시설한 것으로 탐문조사되는 냉동창고 및 냉장창고 작업장, 탈의실이 소재하여 평가하였는 바 경매 진행시 권리관계 및 일괄 경매 여부 등 업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 252-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 서탄로 286-12 (제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 607-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 607-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 평택시 서탄면 금암3길 29-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 평택시 서탄면 금암3길 29-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-1 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 평택시 서탄면 금암3길 79 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 5.,6.,8. 각 건물은 인접하지 않고 떨어져 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

등O OOOOOO

근저당권부질권자

등OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

소유자

차OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

주OOO OO

채권자

신OOOOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자

백OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-04 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 607-3 · 대 1062㎡
• 22-07-04 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 607-5 · 도로 371㎡ (주식회사 새한전자 지분 371분의 82)
• 22-07-04 · 경기도 평택시 서탄면 금암3길 29-3 · 에이동호 일반철골구조 티260난연판넬지붕 단층 제조업소 1층 336㎡
• 22-07-04 · 경기도 평택시 서탄면 금암3길 29-3 · 비동호 일반철골구조 경사지붕 단층 제조업소 1층 88㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 472m · 서탄면사무소 · 300, 301, 평택똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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