평택지원 2020타경7406-7 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-10-23 경매접수
2. 20-10-27 경매개시결정
3. 20-10-27 배당요구종기
4. 21-12-20 1차 매각기일 · 최저가 525만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3.48㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

1268만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탄현1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

신장동 261-76 · 준주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 평택시 신장동 소재 "태광중학교" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 주상용건물, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 지방도가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형, 사다리 및 부정형의 토지로서 "상업용 및 주상용, 주거용건부지, 나지, 도로 등"으로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건은 폭 약 4m 정도의 도로 임. 기호(2-4), (6-8) : 본건은 폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함. 기호(5,9) : 본건은 폭 약 20m 및 약 4m 정도의 포장도로에 접함. 기호(10,12,14,15,16,18) : 본건은 폭 약 20m 정도의 포장도로에 접함. 기호(11,13) : 본건은 폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함. 기호(17) : 본건은 폭 약 20m 및 약 6m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,10,16) : 준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송신초교)(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역{(2020-10-31) 외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지에 한정} 기호(2,3,4,6,7,8,11) : 준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역(송신초교)(태광중고), 비행안전 제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역{(2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지에 한정} 기호(9,12,14,18) : 준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭 20M-25M) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역{(2020-10-31) 외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지에 한정} 기호(13) : 준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 {(2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지에 한정} 기호(15) : 준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역 (전술), 토지거래계약에관한허가구역{(2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지에 한정} 기호(17) : 자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 소로2류(폭 8M-10M) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전 제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역{(2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지에 한정}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 기호(2),(4)-(7), (11), (13), (14), (15), (17) 지상에는 제시목록외 건물(주택, 상가, 창고, 비닐하우스 등) 등이 소재하는바 경매진행시 참고 및 유의 하시기 바람.(후첨 "사진용지" 참조 바람)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(19) -1호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물(주택)로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감. -부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물(화장실)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(19) : 주택 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기타사항 : 본건 내부구조 및 세부이용상황 등은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 일반건축물대장등본상 현황도면 및 본건전례 등을 참고하였으니 참고 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 261-63 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 평택시 신장동 261-79 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 평택시 신장동 261-80 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 평택시 신장동 261-81 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 평택시 신장동 261-82 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 경기도 평택시 신장동 261-83 · 토지 · 전
• 목록 15 · 경기도 평택시 신장동 261-107 · 토지 · 전
• 목록 16 · 경기도 평택시 신장동 261-109 · 토지 · 전
• 목록 17 · 경기도 평택시 신장동 261-110 · 토지 · 전
• 목록 18 · 경기도 평택시 신장동 261-157 · 토지 · 전
• 목록 19 · 경기도 평택시 탄현1로 145 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 신장동 261-71 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 평택시 신장동 261-72 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 평택시 신장동 261-73 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 평택시 신장동 261-74 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 신장동 261-75 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 평택시 신장동 261-76 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 평택시 신장동 261-77 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 평택시 신장동 261-78 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산들 지상에 모두 10여채의 제시외 건물(건축한지 수십년이 지난 오래된 건물들임)이 존재하는 바, 각 건물 소유자들은 지목이 전인 본 건 부동산들을 공유하면서 자신 건물의 대지로 사용하고 있어 채무자 등과 복잡한 지분관계를 형성하고 있는 것으로 추정됨.

부동산표시목록

가압류권자

배OO

공유자

강OO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

신OO

공유자

염OO

공유자

이OO

공유자

이OOO

공유자

인OO

공유자

평OO

공유자

한OO

공유자

허OO

교부권자

평OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

이OO

임차인

아OOOO(OO OO)

임차인

전OO

임차인

크OOO(OO OO)

점유자

김OO

점유자

방OO

점유자

배OO

점유자

신OO

점유자

염OO

점유자

유OO

점유자

정OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-20 · 경기도 평택시 신장동 261-76 · 전 91㎡ (신남식지분 1228분의 47 지분전부)

당사자

채권자

송OO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 63m · 태광중학교 · 중학교
• 116m · 태광고등학교
• 200m · 태광고등학교 · 고등학교
• 303m · 송신초등학교
• 363m · 복창초등학교 · 초등학교
• 674m · 지장초등학교
• 933m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1223m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1249m · 송일초등학교
• 1255m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1255m · 송탄중학교
• 1262m · 송탄중학교

버스

• 134m · 복창육교 · H104
• 148m · 복창육교 · 1311, 1502
• 154m · 송탄역 · H104
• 215m · 송탄역 · H104
• 263m · 송탄역 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 평택시 신장동 261-76

감정가

525만

최저가

525만 (100%)

기일

21-12-20

등기부현황

등기 기재 없음