평택지원 2020타경7604-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.93㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3417만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.93㎡ (38.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지산동 137

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ‘건지마을회관’ 남서측에 위치하며, 본건 주변은 대규모 아파트 단지 및 연립주택, 빌라, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 남측 외곽 도로변으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 남서측 직선거리 약1.4km 내외거리에 1호선 송탄역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 중 10층 1004호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 지하주차장시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서하향 완경사지대의 부정형지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 지산로, 북동측 및 서측, 북측으로 지산로115번길과 접하여 경기대로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 지산동 1250 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산2(코아루)), 소로1류(폭 10M-12M 미만)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제6구역(전술(비행안전제6구역해발56m-140m이내 협의업무위탁2016.9.9)<군사기지 및 군사시설보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). - 지산동 1251 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산2(코아루)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). - 지산동 1252 : 제2종일반주거지역(변경(2010.3.4)), 지구단위계획구역(지산2(코아루)), 소로2류(폭 8M-10M)(변경(2010.3.4))(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제6구역(전술(비행안전제6구역해발56m-140m이내 협의업무위탁2016.9.9)<군사기지 및 군사시설보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). - 지산동 1253 : 제2종일반주거지역(변경(2010.3.4)), 지구단위계획구역(지산2(코아루)), 소로1류(폭 10M-12M)(변경(2010.3.4))(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술(비행안전제6구역해발56m-140m이내 협의업무위탁2016.9.9)<군사기지 및 군사시설보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 지산로 137, 102동 10층1004호 (지산동,지산코아루)

감정가

3억 3000만

최저가

3억 3000만 (100%)

건물면적

127.93㎡ (38.7평)

기일

21-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음