평택지원 2020타경40083-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

95.67㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

1555만

담당계

1계 · 650-3164

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

진위면 345-5 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 평택시 독곡동 소재 "독곡동삼익2차아파트" 남동측 인근에 위치하며, 기호(2)는 경기도 평택시 진위면 견산리 소재 "청도아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공장 및 창고, 농경지, 공원 등이 혼재하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근도로가 간선도로와 연계되어 광역적 도로접근성은 양호하며, 대중교통 이용상황은 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려시 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히, 대체로 평탄한 부정형지로 기호(1) 도로, 기호(2)는 귀 제시목록 및 공부 상 지목 전이나 현황 후면 다세대주택의 진입로 및 주차장으로 이용중임. (후첨 "사진용지"참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 본건 동측으로 폭 약8M의 포장도로와 연계되어 있으며 본건이 폭 약4M의 도로임. 기호(2)는 본건 북측으로 왕복2차선 도로와 연계되어 있으며, 본건이 진입로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성혜몬테소리)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(2)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(진위3지구), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하북유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>임더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 귀 제시목록 및 공부 상 지목 전이나 현황 후면 다세대주택의 진입로 및 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 평택시 진위면 견산리 345-5

감정가

2745만

최저가

1922만 (70%)

기일

21-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음