평택지원 2020타경44740-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

19.33㎡ (5.8평)

토지면적

100.20㎡ (30.3평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

305만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167)

도로명주소

창내2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.33㎡ (5.8평) · 단독주택

대지권

오성면 2-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 오성면 창내리 소재 <창내2리다목적회관> 남동측 방향에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택, 농경지, 공장 및 창고 등이 혼재된 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제5구역(전술)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 건물 상에는 제시외건물이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하되, 제시외건물의 면적은 개략적으로 측량하였고 제시외건물의 단가를 "토지.건물 감정평가명세표"에 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 1층건으로서 외벽 : 드라이비트 및 판넬 마감 창호 : 하이샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물이용도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 등기사항전부증명서상 구조 및 면적(세멘브럭조 스레트지붕, 96.66㎡)과 일반건축물대장상 구조 및 면적(경량철골구조 기타지붕, 82.07㎡)로 상이한 바, 현황과 일치하는 일반건축물대장을 기준으로 표기 및 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 조사당시 내부는 문이 잠겨있어 확인하지 못하였으며 평가는 건축물대장상 도면, 공부상 면적 등을 기준으로 평가하였는바, 내부는 건축물대장상 도면과 다소 상이할 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1975만 ~ 2351만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 평택시 오성면 창내리 24-18

감정가

2670만

최저가

1869만 (70%)

건물면적

19.33㎡ (5.8평)

기일

21-04-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음