평택지원 2020타경47626-1 미주아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7713만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미주아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 2

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택지산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 제1층 제103호로서, -외 벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등, -내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, -바 닥 : 장판 및 일부 타일 깔기 마감 등, -창 호 : 하이샤시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전·소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오렌지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 <대지권의 목적인 토지>는 등기사항전부증명서(집합건물) 상 "경기도 송탄시 지산동 1091"로 등재되어 있으나, 행정구역 명칭변경으로 현황은 "경기도 평택시 지산동 1091"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4725만 ~ 1억 7468만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 지산2로 45, 101동 1층103호 (지산동,미주아파트)

감정가

1억 9300만

최저가

1억 3510만 (70%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

21-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음