평택지원 2020타경48865-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-10-30 경매접수
2. 20-11-05 경매개시결정
3. 20-11-05 배당요구종기
4. 21-11-01 2차 매각기일 · 최저가 8억 7259만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

408.14㎡ (123.5평)

토지면적

708.00㎡ (214.2평)

제시외면적

없음

보증금

8725만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5577만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고덕북로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 408.14㎡ (123.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕면 173-1 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-일련번호(1) : 경기도 평택시 서탄면 문호리 소재 "평택문화원 웃다리문화촌" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 대체로 보통임. -일련번호(3),(5) 경기도 평택시 고덕면 두릉리 소재 "두릉1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도면 상가지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1),(3),(5) 공히 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-일련번호(1) : 자체지반 등고평탄한 사다리형의 완경사지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. -일련번호(3),(5) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 2필지 일단의 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-일련번호(1) : 대상토지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임. -일련번호(3),(4) : 대상토지 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터 및 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). -일련번호(3),(5) : 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견란, 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-일련번호(2) : 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 마감, 바 닥 : 콘크리트 노출 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. -일련번호(4) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 인조석 타일 붙임 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 자기질 타일 붙임 및 내부 인테리어 마감 등, 바 닥 : 자기질 타일 및 아스타일 깔기 마감 등, 창 호 : 페어글라스 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-일련번호(2) : 제1종근린생활시설(소매점)로 이용 중임. -일련번호(4) : 1층은 제1종근린생활시설(소매점-통큰손쭈꾸미마을), 2층은 제2종근린생활시설(사무소-다경건설 및 서림개발·토건·중기)로 이용 중이며, 옥탑1층은 계단실임. <후첨 "건물개황도" 참조>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2),(4) 공히 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가의견란, 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 금각리 342-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 금각1길 9-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 173-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 평택시 고덕면 고덕북로 321 (주건축물제가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 173-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 4. 건물 내 식당과 사무실은 채무자가 운영하거나 사용중임(채무자 부재, 직원 진술).

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

평OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-01 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 173-1 · 대 401㎡
• 21-11-01 · 경기도 평택시 고덕면 고덕북로 321 (주건축물제가동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 근린생활시설 1층 191.32㎡ 2층 191.32㎡ 옥탑1층 25.5㎡
• 21-11-01 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 173-3 · 대 307㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 795m · 한국관광고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 고덕면 두릉리 173-1

감정가

12억 4656만

최저가

8억 7259만 (70%)

건물면적

408.14㎡ (123.5평)

기일

21-11-01

등기부현황

등기 기재 없음