경매 · 상가
평택지원 2020타경48872-1 NF
경기도 평택시 서정동 271-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 서정동 271-6
- 감정가
- 5억 2053만
- 최저가
- 3억 6437만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1245.64㎡ (376.8평) · 토지 167.11㎡ (50.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 97만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6437만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 1245.64㎡ (376.8평)
- 토지면적
- 167.11㎡ (50.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3643만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5500만
- 도로명주소
- 서정역로36번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1245.64㎡ (376.8평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 서정동 36-6
- 호
- 4층, , 4층, 3층, 2층
당사자
- 채권자
- 허OO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 재래시장, 주상용건물, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근으로 지하철역 "서정리역" 및 버스정류장, 버스터미 널이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황 등은 용이함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 평탄한 부정형지로 상업용 및 주거용 건부지로 이용중임. (본건지 북측 면에 제시외 건물 "철근콘크리트 연와조 스라브지붕 3층 다가구주택 396.18㎡" 1개동이 소재함)
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 남측으로 폭 약 10m의 도로를 통하여 진출입하며, 서측으로 폭 약 2m 내외의 현황 도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 특기사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. 본건 필지 내 북측면으로 제시외 건물 "철근콘크리트 연와조 스라브지붕 3층 다가구주택 396.18㎡" 1개동이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 기호(1)은 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건으로서 외 벽 : 벽돌, 페인트 마감 등. 내 벽 : 페인트, 타일 등 창 호 : 샷시창호 임. (사용승인:1988.11.25)
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 후첨 "사진용지"와 같이 지층-3층 근린생활시설 및 4층 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 지층-3층까지 각층 공용 위생 및 급배수설비 되어 있음. 4층 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 특기사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 본건은 현장조사시 일부 내부 육안확인이 불가능하였는 바, 내부구조 및 이용상황은 외관탐문 등에 의하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-29 | sd | 2021.11.01 송달간주 |
| 21-10-28 | sd | 2021.10.28 송달간주 |
| 21-10-26 | sd | 2021.10.28 주소불명 |
| 21-10-20 | sd | 2021.10.25 주소불명 |
| 21-07-28 | sd | 2021.08.02 도달 |
| 21-03-03 | sd | 2021.03.29 도달 |
| 21-01-28 | sd | 2021.02.07 수취인불명 |
| 21-01-07 | sd | 2021.01.21 수취인불명 |
| 20-12-01 | sd | 2020.12.11 수취인불명 |
| 20-11-10 | sd | 2020.11.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 서정역로36번길 7 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 평택시 서정동 271-6 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 지하층에 1개 점포, 1층에 5개 점포가 있고 2층 내지 4층은 각 1개씩의 업체가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 58평방미터 | 5,000,000 | 2019.12.12~현재 |
| 정○○ | 점포 | 49.58평방미터 | 5,000,000 | 2013.3.29~현재 |
| 이○○ | 점포 | 49.58평방미터 | 5,000,000 | 2016.07.04~현재 |
| 황○○ | 점포 | 33.11 평방미터 | 5,000,000 | 2012.10.25~현재 |
| 주영광교회 | 점포 | 2층 | 미상 | 미상 |
| 허○○ | 점포 | 4층 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 점포 | 지하층 | 10,000,000 | 미상 |
| 좌○○○(상호임) | 점포 | 1층 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 허OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 조OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 신OO
- 근저당권자
- 허OO
- 승계인
- 이OO
- 압류권자
- 평OO
- 압류권자
- 평OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 좌OOO (OOO)
- 임차인
- 주OOOO
- 임차인
- 허OO
- 임차인
- 황OO
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 성OO
- 전세권자
- 이OO
- 전세권자
- 최OO
- 채권자
- 허OO
- 채권자
- 허OOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 58평방 미터 | 2009.12.14 | 2019.12.12~현 재 | 5`000`000 · 300`000 | |
| 김○○ | 1층 남쪽 56㎡ | 1997.11.30. | 30`000`000 | ||
| 김○○ | 지하층 | 미상 | 미상 | 10`000`000 · 750`000 | |
| 김○○ | 지하층 | 2020.01.26.~2 021.01.26. | 10`000`000 · 750`000 | 2020.11.25 | |
| 성○○ | 일층 동쪽 53㎡ | 1997.11.30. | 32`000`000 | ||
| 이○○ | 49.58평 방미터 | 2016.07.04 | 2016.07.04~현 재 | 5`000`000 · 500`000 | |
| 이○○ | 1층 북쪽 30㎡ | 1996.11.26.~1 999.11.26. | 8`000`000 | ||
| 이○○ | 지층 동쪽 70㎡ | 1997.04.30.~1 999.04.30. | 10`000`000 | ||
| 이○○ | 2층 전층 | 2019.03.10.~2 021.03.09. | 20`000`000 · 1`200`000 | 2020.11.20 | |
| 정○○ | 49.58평 방미터 | 2015.01.13 | 2013.3.29~현 재 | 5`000`000 · 605`000 | |
| 조○○ | 1층 49.587 ㎡ | 2018.03.29~20 21.03.29. | 5`000`000 · 660`000 | 2020.12.01 | |
| 좌동까 스 (상호임 ) | 1층 | 미상 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 주○○ | 2층 | 미상 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 21-07-12 · 경기도 평택시 서정역로36번길 7 · 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설, 주택 1층 239.389㎡(철근콘크리트 조 슬래브) 2층 249.62㎡(철근콘크리트조 슬래브) 3층 249.62㎡(철근콘크리트조 슬래브) 4층 148.66㎡(시멘트벽돌조 슬래브) 지층 233.79㎡(철근콘크리트 슬래브) 내역:1층 58.923㎡ (청소년전자유기장) 103.563㎡ (대중음식점) 76.903㎡(소매점) 2층 64.80㎡(사무실) 184.82㎡(당구장) 3층 113.17㎡(사설강습소) 136.45㎡(태권도장) 4층 148.66㎡(주택) 113.17㎡(유도체육관) 지층 120.61㎡(다방) (김명수지분 18분의 2 전부)
- 21-07-12 · 경기도 평택시 서정동 271-6 · 대 752㎡ (김명수지분 9분의 2 전부)
주변
학군
- 129m · 서정리초등학교 · 초등학교
- 130m · 서정리초등학교
- 613m · 송일초등학교 · 초등학교
- 624m · 송일초등학교
- 769m · 이충고등학교 · 고등학교
- 867m · 장당초등학교 · 초등학교
- 919m · 장당중학교 · 중학교
- 920m · 효명중학교 · 중학교
- 922m · 효명고등학교 · 고등학교
- 939m · 효명중고등학교
- 1024m · 종덕초등학교 · 초등학교
- 1125m · 이충초등학교
버스
- 116m · 서정리시장 · 1311, 1502, 302
- 117m · 서정리초교 · 302
- 162m · 서정리초교 · 302
- 176m · 서정리역 · 1311, 1502, 302
- 182m · 중앙동주민센터.중앙동우체국 · 1311, 1502
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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