평택지원 2020타경49356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-24 · 경매접수
2. 20-11-25 · 경매개시결정
3. 20-11-25 · 배당요구종기
4. 22-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 74억 402만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5676.36㎡ (1717.1평)

토지면적

13344.00㎡ (4036.5평)

제시외면적

없음

보증금

14억 8080만 (최저가의 20%)

청구금액

81억 8612만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 5676.36㎡ (1717.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

청북읍 337-5

호

1층, 1층, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 "평택서부공설운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 본건 동측으로 청북-안중간 39번 국도가 통과하고 근거리에 청북 IC가 소재하는 등 제반 간선도로 상황은 무난한 편이며, 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2),(4),(14) 토지는 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5),(6),(9),(11),(12),(13) 토지는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 10M 내외의 포장도로에 접하며, 39번 국도로 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(4),(5),(11),(12),(14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300M이내-전축종제한),비행안전제3구역(전술),토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상,주택용 토지로 한정) 기호(6) : 농림지역,대로1류(폭35M-40M)(저촉),가축사육제한구역(일부제한500M이내-일부축종제한),비행안전제3구역(전술),농업진흥구역,도로구역, 접도구역,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상,주택용 토지로 한정) 기호(9),(13) : 농림지역,가축사육제한구역(일부제한300M이내-전축종제한),가축사육제한구역(일부제한500M이내-일부축종제한),비행안전제3구역(전술),농업진흥구역,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상,주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2) 지상에 컨테이너 1동과 수변전설비 소재함.(후첨 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1)주건물,(7),(8),(10) 공히 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬붙임 마감 등 바닥: 에폭시 마감 등 창호: 하이샷시 창호 마감 등임. 기호(1)부속건물은 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등 바닥: 타일 마감 등 창호: 하이샷시 창호 마감 등임. 기호(3) 건물은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등 바닥: 장판 및 타일 마감 등임. 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)주건물,(7),(8),(10) 은 공히 공장으로 이용중이며, 기호(1)부속건물은 화장실, 기호(3)은 사무실, 기숙사, 식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 기본적인 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1. 제시외 건물 ㉠ 철골조 썬라이트지붕, 기호(1),(7)과 벽체없이 연결됨, 1층소재, 공장일부 : 약 204.0㎡ ㉡ 철파이프조 천막지붕, 기호(8) 1층소재, 작업장 등 : 약 756.0㎡ ㉢ 철골조 썬라이트지붕, 기호(8),(10)과 벽체없이 연결됨, 1층소재, 공장일부 : 약 624.0㎡ ㉣ 철파이프조 천막지붕, 기호(10) 1층소재, 작업장 등 : 약 60.0㎡ (후첨 "건물개황도" 및 "지적도"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 기호(1)부속건물, 기호(3)건물, 기호(8)건물,기호(10)건물은 일반건축물대장상 "위법건축물"로 등재되어 있음. (통칭 A동,B동,C동,F동에 해당함) 기호(3) 건물의 옥탑층(계단실)은 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 연면적에서 제외되어 있어 건물에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 서해로 1491-21 (이동) · 건물 · 공장
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• 목록 11 · 경기도 평택시 청북면 후사리 337-6 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 평택시 청북면 후사리 337-11 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 평택시 청북면 후사리 341-6 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 334 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 336 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 서해로 1491-21 · 건물 · 공장
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• 목록 5 · 경기도 평택시 청북면 후사리 337-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 평택시 청북면 후사리 341-7 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 평택시 청북읍 서해로 1491-21 (디동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 평택시 청북읍 서해로 1491-21 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 평택시 청북면 후사리 314-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 공장 건물은 외관상 3개의 건물로 구성되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

염OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

압류권자

평OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북읍 서해로 1491-21 (이동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 945.2㎡ 1층 6.76㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-145호)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북읍 서해로 1491-21 · 비동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(작업장) 1층 1,326 ㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-24호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-25호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-60호)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북면 후사리 337-6 · 도로 484㎡ (공유자지분 484분의140(갑구4) (주)아이엠즈 지분전부)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북면 후사리 337-11 · 임야 428㎡ (공유자지분 428분의174(갑구3) (주)아이엠즈 지분전부)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북면 후사리 341-6 · 도로 236㎡ (공유자지분 236분의72 (갑구4) (주)아이엠즈 지분전부)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 334 · 공장용지 919㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-145호)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 336 · 공장용지 4350㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-145호)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북읍 서해로 1491-21 · 씨동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장(사무실,기숙사,식당) 1층 228.8㎡ 2층 229.2㎡ 3층 229.2㎡ 4층 229.2㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-24호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-25호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-60호)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북면 후사리 337-5 · 공장용지 7210㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-24호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-25호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-60호)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북면 후사리 337-7 · 임야 433㎡ (공유자지분 433분의125(갑구4) (주)아이엠즈 지분전부)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북면 후사리 341-7 · 도로 332㎡ (공유자지분 332분의102(갑구7) (주)아이엠즈 지분전부)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북읍 서해로 1491-21 (디동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 1156㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-145호)
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북읍 서해로 1491-21 · 에이동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(작업장) 1층 1,326 ㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-24호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-25호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-60호
• 22-02-21 · 경기도 평택시 청북면 후사리 314-5 · 도로 826㎡ (공유자지분 826분의252(갑구4) (주)아이엠즈 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 청북공설운동장 · 302, 315, 320, 8471, 8472
• 357m · 후사1리 · 302, 315, 320, 8471, 8472
• 357m · 후사1리마을입구 · 302, 315, 320, 8471, 8472
• 433m · 후사1리앞 · 302, 315, 320, 8471, 8472
• 477m · 후사1리 · 1731, 302, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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