와든스톤법원경매

경매· 숙박시설

평택지원 2020타경49578-1 NF

경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가57억 2080만160만/평· 감정가 116억 7510만 (49%)

담당계5계650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2020타경49578-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
57억 2080만감정가 대비 49%
감정가
116억 7510만
최저 평당가
160만/평건물면적 기준 · 총액 57억 2080만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 57억 2080만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
11797.05㎡ (3568.6평)
토지면적
3081.00㎡ (932.0평)
제시외면적
없음
보증금
5억 7208만 (최저가의 10%)
청구금액
2억
도로명주소
평택호길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 11797.05㎡ (3568.6평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
대지권
현덕면 536-26 · 계획관리지역
호
10층, 1층, 지하1층, 지하2층, 9층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 "평택호관광단지"내 위치하는 「평택그랜드호텔」로 주위는 근린생활시설, 유원지, 공원 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 39번 간선도로가 지나고 현덕교차로와 연계된 도로를 통하여 접근하는 등 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

폭이 좁고 긴 부정형의 관광호텔부지로 동북측 일부(약78㎡)는 현황 도로부분으로 보임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동북측 및 동남측으로 폭 약8-10미터 정도의 포장도로, 폭 약2-3미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2019-03-12), 지구단위계획구역(2019-03-12)(평택호관광단지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(2019-03-05)<관광진흥법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕의 관광호텔(지하2층, 지상10층규모)임. 외벽 : 복합판넬마감 내벽 : 인테리어등 마감 창호 : 시스템창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

관광숙박시설(평택그랜드관광호텔 : 객실95실 규모)로 현재 영업중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 위생, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 지하주차설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지상10층 옥상(㉠물탱크실)및 1층후면(㉡창고 등)에 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하2층의 제시목록(등기사항전부증명서)상의 면적은 2,499.20㎡이나 일반건축물대장상의 면적은 2,478.44㎡이므로 일반건축물대장을 기준하여 면적사정하고 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 제시외건물(부합물)의 면적은 목측(줄자 등)에 의한 개략적인 수치이므로 다소 차이가 있을 수 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-22sd2024.05.24 도달
24-05-22sd2024.05.28 도달
20-12-21sd2021.01.12 도달
20-12-10sd2020.12.14 도달
20-12-10sd2020.12.10 도달

목록

목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 · 토지 · 유원지

목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목록 부동산은 평택그랜드호텔 건물 및 대지임.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 이OO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가처분권자 이OO

공유자 양OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 남OOO

교부권자 용OO

교부권자 용OOOO

교부권자 천OOOO

교부권자 평OO

교부권자 평OOOO

근저당권자 에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자 정OO

근저당권자 주OOOOOOO

기타 이OO(OOOO OOO)

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 이OO

소유자 양OO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 평OO OOOOO

압류권자 평OOOO

압류권자 평OOOOOOO

채권자 에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자 이OO

채무자겸소유자 양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-04-15 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 · 유원지 3081㎡ (양은학 지분 10분의 9 전부 양지훈 지분 10분의 1 전부)

24-04-15 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 관광숙박시설 지하2층 2499.20㎡ 지하1층 438.50㎡ 1층 899.35㎡ 2층 1018.00㎡ 3층 952.00㎡ 4층 952.00㎡ 5층 952.00㎡ 6층 952.00㎡ 7층 952.00㎡ 8층 952.00㎡ 9층 952.00㎡ 10층 278.00㎡ (양은학 지분 10분의 9 전부 양지훈 지분 10분의1 전부)

당사자

채권자
에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
채무자
양OO
소유자
양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 157m팔각정입구82
  • 230m구종점82
  • 318m평택호관광단지82
  • 358m우경아파트82
  • 399m권관2리입구82

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
숙박시설
소재지
경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26
감정가
116억 7510만
최저가
57억 2080만 (49%)
건물면적
11797.05㎡ (3568.6평)
기일
24-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 평택시 진행 물건