평택지원 2020타경49677-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-04 · 경매접수
2. 20-12-07 · 경매개시결정
3. 20-12-07 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4632만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

포승읍 1157-44 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "현화고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 창고, 경지정리 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호3은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "국제평택대교" 북서측 원거리에 소재하며, 주위는 경지정리 답, 전, 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

기호2,4는 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정9리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택,농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 농기계 및 소형 차량 진출입 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로접근성은 보통시되나 버스정류장의 위치, 배차간격 등으로 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량 진입가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로 접근성은 보통이며, 인근으로 버스정류장이 소재하여나 배차간격 등을 고려시 제반 대중교통 이용상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 인근까지 중소형 차량 진입가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로 접근성은 보통이며, 인근으로 버스정류장이 소재하여나 배차간격 등을 고려시 제반 대중교통 이용상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호3은 평탄한 사다리형지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호1은 대체로 평탄한 부정형지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호2는 평탄한 사다리형지로 전으로 이용중임. 기호4는 평탄한 자루형지로 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (주택 등 2개동)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

기호2는 남측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함. 기호4는 남측으로 폭 약6m의 포장도로와 접하며, 서측으로 복개된 구거가 소재하여 현황 도로로 이용중임. (후첨 "사진용지"참조)

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

기호1은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

기호3은 지적도상 맹지이나 북측 인접한 구거 월편으로 인접한 폭 약 3m의 제방로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법> , 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,4는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

"평가의견 Ⅰ.5.(3)" 참조

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

기호4는 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 미등기 건물 2개동(건축물관리대장 상 주택 및 창고)이 소재함.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

특기사항 없음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

특기사항 없음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. 기호2 지상에 비닐하우스 소재함. (후첨 "사진용지"참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 현화리 414 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 1157-44 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 평택시 현덕면 덕목리 1313-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 1157-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1., 3. 각 답은 벼가 경작되어 추수된 상태임.

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

최OO

공유자

허OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

교부권자

평OO

근저당권자

평OOOOOOOO

압류권자

당OO

압류권자

평OOOO

임차인

성OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-01 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 1157-44 · 전 129㎡

주변

학군

• 875m · 원정초등학교 · 초등학교
• 1324m · 도곡중학교 · 중학교
• 1360m · 평택도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 437m · 신촌마을.원정2리 · 83
• 468m · 신촌마을.원정2리 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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