평택지원 2021타경792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-17 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 22-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 58억 4254만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2837.89㎡ (858.5평)

토지면적

6085.00㎡ (1840.7평)

제시외면적

없음

보증금

5억 8425만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2837.89㎡ (858.5평) · 철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

도일동 186-1 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 도일동 소재 "송탄IC 교차로" 동측 인근에 위치하며, 주위는 청원로를 따라서 상업 ·공업용 부동산이 소재하고, 후면으로 공업용· 창고용지· 임야, 농경지 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1), (3)은 인접필지 및 도로 대비 저지인 부정형 토지로, 현황 폐차장 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남측으로 노폭 약 20m 내외의 청원로, 서측으로 노폭 약 4m의 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 본건 기호(3)은 서측으로 노폭 약 4m의 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(3) : 자연녹지지역, 교통광장(2020-10-15)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-10-15)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2020-10-15)(평택시 시도33호선(죽백-오산갈곶선))<도로법> ,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 2동(파이프조 천막 및 썬라이트지붕 창고, 파이프조 썬라이트지붕 창고) 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2)는 철근콘크리트조 및 경량철골조 (철근)콘크리트스라브 및 경량철골지붕 3층 건물로서(사용승인일:1994년 02월 02일, 일부 3층 증축 사용승인일: 1999년 11월 29일) 외벽: 몰탈위 페인트 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인트 및 일부 타일 마감 등. 창호: 알루미늄새시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 기계실임. 1층 : 폐차장 작업장 및 사무실, 창고, 화장실 등으로 이용중임. 2층 : 창고, 화장실 등으로 이용중임. 3층 : 창고, 사무실, 휴게소, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠ ㉡이 소재함.(후첨 "지적개황 및 건물배치도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 1층은 건축물대장상 용도 주차장이나 사무실, 화장실, 창고 등으로 이용중임. 본건 기호(2)의 3층은 일반건축물대장상의 면적과 등기사항전부증명서상의 면적이 상이하며, 현장 조사시 등기사항전부증명서상의 면적이 현황과 일치하여 등기사항전부증명서상의 면적 기준하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 도일동 186-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청원로 1741 (도일동,에이동) · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 도일동 186-15 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 자동차폐차관련 공장건물 및 부지이며, 목록2. 건물 뒷편에 제시외 조립식 단층공장 1동이 소재하고 있음. 또한 토지는 목록1. 토지에서 목록3. 토지를 최근 2020.12.10 분할(토지대장 및 지적도 첨부)함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

상대방겸소유자

백OO

상대방겸소유자

전OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-21 · 경기도 평택시 도일동 186-1 · 잡종지 4072㎡
• 22-03-21 · 경기도 평택시 청원로 1741 (도일동,에이동) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 (철근)콘크리트스라브 및 경량철골지붕 3층 자동차관련,창고시설 및 제2종근린생활시설 지층 35.19㎡ 1층 955.95㎡ 2층 955.95㎡ 3층 890.8㎡
• 22-03-21 · 경기도 평택시 도일동 186-15 · 잡종지 2013㎡

주변

학군

• 1277m · 원곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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