와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

평택지원 2021타경1177-1 성신빌라

경기도 평택시 서정로 243, 1층1호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6580만341만/평· 감정가 9400만 (70%)

담당계3계650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2021타경1177-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6580만감정가 대비 70%
감정가
9400만
최저 평당가
341만/평건물면적 기준 · 총액 6580만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6981만 ~ 8244만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
63.84㎡ (19.3평)
제시외면적
없음
보증금
658만 (최저가의 10%)
청구금액
3088만
도로명주소
서정로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 성신빌라 · 63.84㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
서정동 243
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 남동측 인근에 위치햐며 부근은 도로변 근린생활시설, 다세대주택, 공원등이 혼재하는 상업지역내입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 1호로서 외벽 : 타일붙임 마감등 내벽 : 벽지붙임등 창호 : 알미늄샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며 도시가스설비, 난방설비등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로 다세대주택부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

약15미터정도의 중로와 남측으로 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택 용 토지로 한정)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-02-08sd2022.02.09 송달간주
22-01-25sd2022.01.27 도달
22-01-04sd2022.01.10 도달
21-05-26sd2021.06.10 도달
21-05-10sd2021.05.16 수취인불명
21-04-20sd2021.04.29 수취인불명
21-04-06sd2021.04.11 수취인불명
21-03-16sd2021.03.23 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 평택시 서정로 243, 1층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록 부동산 1층1호는 현황상 101호임.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거101호미상미상

부동산표시목록

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 평OO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

임차인 김OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○101호2016.08.03미상미상 · 미상

매각공고

21-12-20 · 경기도 평택시 서정로 243, 1층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 130.92㎡ 1층 130.92㎡ 2층 130.92㎡ 3층 125.4㎡ 4층 114.84㎡ 철근콘크리트조 63.84㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 338m지장초등학교
  • 359m송일초등학교
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버스

  • 115m롯데시네마1311, 6396
  • 144m롯데시네마1311, 6396
  • 286m송일초등학교.미송아파트1311, 6396
  • 314m송일초등학교.미송아파트1311, 6396
  • 336m송탄출장소1311, 1522, 6396, 6802, M5438

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6981만 ~ 8244만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 평택시 서정로 243, 1층1호
감정가
9400만
최저가
6580만 (70%)
건물면적
63.84㎡ (19.3평)
기일
21-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6981만 ~ 8244만중간 추정: 7560만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6580만 × 106~125% = 6981만 ~ 8244만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›평택시›2021년

경기도 평택시 진행 물건